Construire à Faumontles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/02/2019
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne doit pas dépasser 10 mètres au point le plus élevé.
- Zone A
La hauteur maximale des constructions ne peut dépasser 12 mètres. Toutefois, une hauteur supérieure peut être admise : - pour les travaux d'extension d'un bâtiment existant dont la hauteur est supérieure aux dispositions qui précèdent. Dans...
- Zone N
La hauteur maximale autorisée des constructions est identique à celle de la construction principale existante sur la même unité foncière. En secteur Nl, la hauteur maximale des constructions ne doit pas dépasser 12m.
- Zone U
La hauteur des constructions à destination principale d’habitation mesurée au niveau du sol naturel avant aménagement ne doit pas dépasser 10 mètres au faîtage. La hauteur des constructions à destination d’activités, y compris agricoles, ne...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Faumont
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Faumont
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- Construire une piscine à Faumont
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- Clôturer à Faumont
- Refaire la façade à Faumont
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 660 route Nationale, 59310 Faumont
- Téléphone
- 03 20 61 91 91
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
- Site
- www.faumont.fr
Faumont en chiffres
- 2 278habitants
- 318 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 151permis de construire depuis 2013
- 162logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Faumont ?
Le document opposable est 59222_PLU_20190207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Faumont ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, A, N, U. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Faumont ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Faumont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Faumont ?
167 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 151 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 162 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Faumont ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Faumont ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bersée2 318 hab.
- Raimbeaucourt4 000 hab.
- Moncheaux1 663 hab.
- Coutiches3 436 hab.
- Mons-en-Pévèle2 075 hab.
- Râches2 672 hab.
- Flines-lez-Raches5 745 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 59222_PLU_20190207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/02/2019
- Contenu
- 57 pages, 4 zones, 64 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 804 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 439 m².
- Code INSEE
- 59222
- Code postal
- 59310
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 056 locaux raccordables sur 1 060 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.