Aller au contenu
Edifiable

Construire à Genvryles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 17/06/2011
  • 5 zones
Plan de zonage
Nj : Secteur de jardinsN : Zone de protection de l'environnement. Tous les modes d'occupation et d'utilisation du sol qui modifieraient l'état actuel sont interditsA : Zone peuvent être classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricolesUH : Zone réservée aux constructions à usage d'habitation, de commerce, de services, de bureaux et d'artisanat non nuisant ainsi qu'à leurs dépendances1AU : Zone naturelle réservée aux constructions à usage d'habitation, de commerce, de services, de bureaux et d'artisanat non nuisant ainsi qu'à leurs dépendancesUA : Zone destinée au développement essentiellement des activités artisanales, agricoles et para-agricoles2AU : Zone peut ou non équipée, est destinée à une urbanisation future à long terme, et ne pourra être ouverte à l'urbanisation qu'après modification du présent Plan Local d'UrbanismeNi : Secteur inondable1AUp : Secteur réservé aux équipements publics futursUHp : Secteur réservé aux équipements publicsNh : Secteur d'habitat isolé1AUY : Zone destinée à la requalification de l'ancienne zone militaireAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit aux immeubles voisins du même alignement ou de la rue. La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 5,5 mètres à l’égout du toi...

  • Zone A

    La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 5,5 mètres à l’égout du toit (R+1+combles). Il ne peut être aménagé qu’un seul niveau dans la hauteur des combles. La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 1...

  • Zone N

    Dans le secteur Nh : • La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 5,5 mètres à l’égout du toit (R + 1 + comble). Le comble ne doit comporter qu’un niveau habitable. • La hauteur maximale des annexes et dépendances est f...

  • Zone UA

    La hauteur maximale des constructions est limitée à 20 mètres au faîtage. Cet article ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou concourrant aux missions des services publics ainsi qu’aux...

  • Zone UH

    Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit aux immeubles voisins du même alignement ou de la rue. La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 5,5 mètres à l’égout du toit...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Genvry

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

3 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
145 rue de la Place, 60400 Genvry
Téléphone
03 44 44 08 27
Horaires
Le mardi, de 16 h 30 à 19 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h.
Site
www.genvry.fr

Genvry en chiffres

Les 24 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Genvry ?

Le document opposable est 60270_PLU_20110617, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 juin 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Genvry ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UH. Ils portent 70 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Genvry ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Genvry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Genvry ?

24 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Genvry ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60270_PLU_20110617, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
17/06/2011
Contenu
31 pages, 5 zones, 70 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 249 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
60270
Code postal
60400
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
163 locaux raccordables sur 164 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.