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Edifiable

PLU de Noyon

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
60471_PLU_20140221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
21/02/2014
Lecture
145 pages, 11 zones, 126 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageUC : Zone correspondant aux extensions anciennes et péricentrales correspondant aux faubourgs de la ville ancienneUE : Zone correspondant aux faubourgs regroupant des extensions anciennes et plus récentes à vocation mixteUCc : Secteur de la zone UC1AUh4 : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées1AUe : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées2AU : Zone urbanisable à plus long terme mais dont la vocation pourra varier en fonction des évolutions du territoire, comprenant une zone plutôt pour l'habitatNGv : Secteur correspondant au espace naturel dont la seule occupation possible est celle liée à l'accueil des gens du voyageA : Zone correspondant au espace agricole à préserverAe : Zone accueillant la nouvelle station d'épurationUAc : Secteur correspondant au plan de sauvegarde du commerce est mis en placeUFe : Secteur mixte, activités économiques et ouverture à l'enseignement et la formationNa : Secteur correspondant au espace naturel à mettre en valeur avec l'aménagement d'un parc urbainUFc : Secteur correspondant aux activités économiques de petit artisanat ou de dépôts2AUh : Secteur urbanisable à plus long terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liéesUFb : Secteur correspondant aux activités économiques liées au transport fluvialUCb : Secteur de la zone UCUG : Zone correspondant aux terrains situés sur l'ancien site militaire, secteur en reconversion pour une dynamisation du pays noyonnaisNjf : Secteur correspondant au espaces naturels appelés à accueillir des jardins familiaux, seules les cabanes de jardin sont autorisées pour permettre l'entretien aisé des parcellesUB : Zone correspondant aux extensions anciennes et péricentrales correspondant aux faubourgs de la ville ancienneUFa : Secteur correspondant aux activités économique diversesUD : Zone correspondant aux extensions récentes sous forme de logements individuelsUDa : Secteur correspondant aux logements individuels de caractère villageoisN : Zone correspondant au espace naturel à protéger en raison d'une part de la qualité des sites et des paysages et de leur valeur écologique et d'autre part, en raison des risques d'inondationNa1 : Sous -secteur de la zone Na1AUh : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées1AUg : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées1AUh1 : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées1AUh2 : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liées1AUF : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liéesUFd : Secteur correspondant aux activités économiques liées aux commerces1AUh3 : Secteur urbanisables à court et moyen terme pour de l'habitat et les activités qui y sont liéesUA : Zone correspondant au centre ancien
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 11 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Noyon

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.

13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Noyon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

248 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 248 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 place Bertrand-Labarre, 60400 Noyon
Téléphone
03 44 93 36 36
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.ville-noyon.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 126 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Noyon ?

Le document opposable est 60471_PLU_20140221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Noyon ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Noyon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Noyon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Noyon ?

248 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 202 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 472 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Noyon ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Noyon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 12 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Noyon, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
12 971 habitants
Code postal
60400
Code INSEE
60471
Département
Oise, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
7 690 sur 7 769 (99 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.