Construire à Noyonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/02/2014
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dans le secteur 1AUf, les hauteurs respecteront les règles fixées à l’article UF10 Dans le secteur 1AUE, les hauteurs respecteront les règles fixées à l’article UG10 Dans le secteur 1AUg , non réglementé Dans le secteur 1AUh : - la haute...
- Zone N
o La hauteur de toute construction est limitée à 9 mètres au faîtage. Pour l’ensemble des constructions à usage d’habitation, il ne peut être aménagé qu’un seul niveau dans la hauteur des combles. o La hauteur des abris pour animaux est lim...
- Zone UA
La hauteur de toute construction est limitée à un rez de chaussée surmontée au plus de 3 étages et d’un seul niveau de comble habitable Respect des “cônes de vues” : REGLEMENT – PLU NOYON - 16 - • Les hauteurs calculées peuvent être dim...
- Zone UB
La hauteur de toute construction est limitée à un rez de chaussée surmontée au plus de 2 étages et d’un seul niveau de comble habitable. REGLEMENT – PLU NOYON - 29 - Respect des “cônes de vues” : Les hauteurs calculées peuvent être dimi...
- Zone UC
Elles sont définies au faîtage. Pour les constructions d’habitat collectif : 18 mètres maximum, Pour les constructions liées à une activité : 10 mètres maximum, Pour les constructions d’habitat individuel : 1 rez de chaussée surmonté d’un é...
- Zone UD
La hauteur maximale de toute construction est ainsi limitée à 6 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage. UD <9m <6m Dans le secteur UDa, la hauteur maximale de toute construction est limitée à 4 mètres à l’égout du toit et 8 mètres...
- Zone UE
Les immeubles à usage d’habitat collectif ne pourront excéder 14 mètres Les bâtiments à usage d’habitat individuel sont limités à 9 mètres au faitage, soit R+1+C au maximum. Les combles doivent comporter au plus, un niveau habitable. Respec...
- Zone UG
La hauteur absolue des constructions, hors cheminées ou nécessités techniques, est limitée à 20 mètres. REGLEMENT – PLU NOYON - 89 -
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Noyon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Noyon
- Agrandir à Noyon
- Construire une piscine à Noyon
- Poser un abri de jardin à Noyon
- Clôturer à Noyon
- Refaire la façade à Noyon
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
2 plans de prévention des risques
3 zones où il est interdit de construire.
PPRi Noyonnaisrisque naturel
Ses 5 zones
- ZU FaiblePrescriptions hors zone d'aléa
- ZU MoyenPrescriptions
- ZU FortInterdiction
- ZN FaibleInterdiction stricte
- ZN MoyenDélaissement possible
PPRi Verserisque naturel
Ses 2 zones
- Vert clairZN débordement - FaiblePrescriptions
- VerteZN débordement - MoyenInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place Bertrand-Labarre, 60400 Noyon
- Téléphone
- 03 44 93 36 36
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ville-noyon.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 4 décembre 2015. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Noyon en chiffres
- 12 971habitants
- 71 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 202permis de construire depuis 2013
- 472logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Noyon ?
Le document opposable est 60471_PLU_20140221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Noyon ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Noyon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Noyon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Noyon ?
248 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 202 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 472 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Noyon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Noyon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sempigny760 hab.
- Salency897 hab.
- Pont-l'Évêque648 hab.
- Genvry317 hab.
- Pontoise-lès-Noyon427 hab.
- Morlincourt500 hab.
- Vauchelles246 hab.
- Crisolles917 hab.
- Larbroye505 hab.
- Passel271 hab.
- Beaurains-lès-Noyon341 hab.
- Porquéricourt416 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60471_PLU_20140221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/02/2014
- Contenu
- 145 pages, 11 zones, 126 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 34 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 33 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 153 m².
- Code INSEE
- 60471
- Code postal
- 60400
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 7 690 locaux raccordables sur 7 769 (99 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.