PLU de Noyon
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 21/02/2014
- 11 zones
- 126 articles
- INSEE 60471
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 60471_PLU_20140221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/02/2014
- Lecture
- 145 pages, 11 zones, 126 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Implantation par rapport aux voies et emprises publiques En 1AUh - les constructions doivent être implantées avec un retrait (R) d’au moins 4 mètres par rapport à l’alignement, En secteur 1AUH, les constructions respecteront une distan...
- Zone A
Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront être implantées avec un recul minimum de 10 mètres par rapport à l'emprise publique des routes départementales et de 30 mètres par rapport aux espaces boisé...
- Zone N
Implantation par rapport aux voies et emprises publiques - En secteur Njf, les constructions autorisées seront implantées avec un recul minimum de 1 mètre par rapport aux voies publiques, - En secteur Ngv, la distance est de10 mètres pour l...
- Zone UC
Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions seront implantées à l’alignement ou en retrait d’au moins 5 mètres de l’emprise de la voie REGLEMENT – PLU NOYON - 41 - Pourront déroger à cette règle, les ter...
- Zone UD
Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions seront implantées à l’alignement ou en retrait d’au moins 5 mètres de l’emprise de la voie. Les dispositions fixées ci-dessus ne s'appliquent pas aux équipements d'...
- Zone UE
Implantations par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions seront implantées à l’alignement ou en retrait d’au moins 4 mètres de l’emprise de la voie Les dispositions fixées ci-dessus ne s'appliquent pas aux équipements d'...
- Zone UF
Implantations par rapport aux voies et emprises publiques - les constructions pourront être implantées sans recul sur l’alignement du canal du Nord. Par rapport à l’alignement des voies, le retrait (R) ne sera pas inférieur à 10 mètres. - a...
- Zone UG
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions doivent s’implanter à l’alignement ou bien avec un recul de 2 mètres minimum par rapport aux voies et emprises publiques.
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Noyon
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi Noyonnaisrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Oise
- ZU FaibleZU FaiblePrescriptions hors zone d'aléa
- ZU MoyenZU MoyenPrescriptions
- ZU FortZU FortInterdiction
- ZN FaibleZN FaibleInterdiction stricte
- ZN MoyenZN MoyenDélaissement possible
PPRi Verserisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
- Vert clairZN débordement - FaiblePrescriptions
- VerteZN débordement - MoyenInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 10 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Noyon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 71 €le mètre carré, médiane
- 153 m²surface médiane vendue
- 2ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
248 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 202permis de construire
- 33déclarations préalables
- 472logements créés
- 11autorisations annulées
Les 248 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place Bertrand-Labarre, 60400 Noyon
- Téléphone
- 03 44 93 36 36
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ville-noyon.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 126 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Noyon ?
Le document opposable est 60471_PLU_20140221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Noyon ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UG. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Noyon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Noyon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Noyon ?
248 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 202 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 472 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Noyon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Noyon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 12 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Noyon, calculées sur les contours de l'IGN.- Sempigny760 hab.
- Salency897 hab.
- Pont-l'Évêque648 hab.
- Genvry317 hab.
- Pontoise-lès-Noyon427 hab.
- Morlincourt500 hab.
- Vauchelles246 hab.
- Crisolles917 hab.
- Larbroye505 hab.
- Passel271 hab.
- Beaurains-lès-Noyon341 hab.
- Porquéricourt416 hab.
La commune
- Population
- 12 971 habitants
- Code postal
- 60400
- Code INSEE
- 60471
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 7 690 sur 7 769 (99 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.