Construire à Gerbévillerles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/02/2026
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Gerbéviller
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gerbéviller
- Agrandir à Gerbéviller
- Construire une piscine à Gerbéviller
- Poser un abri de jardin à Gerbéviller
- Clôturer à Gerbéviller
- Refaire la façade à Gerbéviller
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI Gerbévillerrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone B : ProtectionInterdiction
- Zone R : PréservationInterdiction stricte
14 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 2 rue Maurice-Barrès, 54830 Gerbéviller
- Téléphone
- 03 83 42 70 33
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 16 h à 18 h 30. Du mercredi au jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 16 h à 18 h 30. Le samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.gerbeviller.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 10 mai 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Gerbéviller en chiffres
- 1 316habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Gerbéviller ?
Le document opposable est 54222_PLU_20260225, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Gerbéviller ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, A, N, UA, UB, UB1, UE. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gerbéviller ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Gerbéviller est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gerbéviller ?
38 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gerbéviller ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gerbéviller ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Haudonville82 hab.
- Remenoville157 hab.
- Fraimbois348 hab.
- Seranville102 hab.
- Moyen517 hab.
- Xermaménil539 hab.
- Moriviller95 hab.
- Vallois121 hab.
- Hériménil894 hab.
- Lamath180 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 54222_PLU_20260225, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/02/2026
- Contenu
- 51 pages, 8 zones, 27 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 54222
- Code postal
- 54830
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Fibre
- 723 locaux raccordables sur 743 (97,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.