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Edifiable

PLU de Goult

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous connaissez l'adresse, ou la référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
84051_PLU_20251202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/12/2025
Lecture
131 pages, 9 zones, 126 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageNf1 : Zone naturelle soumise au risque incendie feux de forêt d'aléa très fortU1c : Centre ancien du village - secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de ProgrammationAf2 : Zone agricole soumise au risque d'incendie feu de forêt d'aléa fortU4a : Partie du quartier de BellonNbf1 : Carrière en exploitationU1 : Centre ancien Hameau de LumièresU4b : Cave coopérative vinicole - Hameau de LumièresAf1 : Zone agricole soumise au risque d'incendie feu de forêt d'aléa très fortA : Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesU1a2 : Hameau des Combans, non raccordé à l'assainissement à ce jourN : Zone naturelle et forestière à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de l'existence d'une exploitation foreU4d : Partie sommitale du quartier du Grand VergerNf2 : Zone naturelle soumise au risque d'incendie feux de forêt d'aléa fortU1b : Hameau de Trabari, non raccordé au réseau public d'assainissement collectif, dans lequel sont admis l'aménagement, changement de destination et l'extension des constructions existantes et les constructions nouvellesU4 : Située dans le prolongement sud du village. Elle est en grande partie occupée par de l'habitat individuel et quelques activités commerciales, artisanales et de servicesU4cf2 : Partie du quartier pied de Bellon soumis au risque incendie feu de forêtAU1 : Hameau de Lumières - Zone à vocation principale d'habitat, urbanisable à court ou moyen terme dans le cadre d'orientations d'aménagementU2 : Quartier de la Gouiranne et l'extension récente à l'Est du village - Zone à vocation urbaine équipée d'habitat et d'activités de faible densitéU3a : Quartier Sumiane - Secteur à vocation principale d'habitat et ses annexes de faible densité dans lequel les constructions sont soumises à des contraintes particulièresAf3 : Zone agricole soumise au risque d'incendie feux de forêt d'aléa moyenU1b2 : Lieu-dit La Mayette, non raccordé au réseau public d'assainissement collectif, dans lequel seuls sont autorisés les aménagements, les extensions et changements de destinations des bâtiments dans les volumes existantsU1a : Hameau Les Bastides raccordé au réseau public d'assainissement collectif, dans lesquel sont admis l'aménagement et l'extension des constructions existantes et la construction nouvelle d'annexes à l'habitatU1a3 : Hameau de Saint-Véran raccordé au réseau public d'assainissement collectif dans lequel les nouvelles constructions sont autoriséesAU2 : zone à urbaniser non-opérationnelle, située dans le prolongement sud-est du hameau Saint-VéranU1a1 : Partie ouest du hameau Les Maquignons raccordé au réseau public d'assainissement collectif dans laquelle est admise uniquement la construction nouvelle d'annexes à l'habitatNm : Lit mineur du CalavonAp : Ensemble de cônes de vue à l'approche Nord du village et de son socle, à préserver de toute construction nouvelle isoléeNca : Secteur de restauration du Calavon-CoulonU1f1 : Nord du centre ancien du village soumis à l'aléa feu de forêt très fortU1b3 : Ancienne gare et ses abords, non raccordé au réseau public d'assainissement collectif, dans lequel sont admis l'aménagement et l'extension des constructions existantes et les constructions nouvellesU4f2 : Situé dans le prologement sud du village et soumis au risque incendie feu de forêtNaf1 : Gardi Nord à vocation de loisirs soumis au risque incendie feu de forêt aléa très fortAU3 : Zone à urbaniser opérationnelle à vocation principale d'activités économiques artisanales, commerciales et d'équipements et services publics ou d'intérêt collectif pouvant également comprendre des établissements et des services qui en sNpf1 : Zone naturelle d'intérêt paysager situé quartier Jérusalem, dans le prologement sud-ouest du villageU1b1 : Hameau Les Grandes Vaines, non raccordé au réseau public d'assainissement collectif, dans lesquels sont admis l'aménagement et l'extension des constructions existantes et la construction nouvelle d'annexes à l'habitatU3 : Quartier Sumiane - Secteur à vocation principale d'habitat et ses annexes de faible densitéNa1f1 : Gardi Nord à vocation de loisirs soumis au risque incendie feu de forêt aléa très fortNr : Terrains situés au lieu-dit Mayette concernés par le risque de glissement de terrain
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Goult

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

18 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 2 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 5 ventes de terrain à bâtir nu à Goult en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

92 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 92 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
31 place Jean-Moulin, 84220 Goult
Téléphone
04 90 72 20 16
Horaires
Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.goult.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 126 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Goult ?

Le document opposable est 84051_PLU_20251202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Goult ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AU1, AU2, AU3, N, U1, U2, U3, U4. Ils portent 126 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Goult ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Goult est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Goult ?

92 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 77 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 84 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Goult ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Goult ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Goult, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 055 habitants
Code postal
84220
Code INSEE
84051
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Locaux raccordables à la fibre
1 188 sur 1 195 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.