PLUi de Guewenheim
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 18/03/2026
- 7 zones
- 35 articles
- Code INSEE 68115
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 246800676_PLUi_20260318, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/03/2026
- Contenu
- 75 pages, 7 zones, 35 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 7 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Guewenheim
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Guewenheim
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
91 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 78permis de construire
- 3déclarations préalables
- 80logements créés
- 5autorisations annulées
Les 91 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 20 rue Saint-Maurice, 68116 Guewenheim
- Téléphone
- 03 89 82 50 67
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 16 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h. Le samedi, de 8 h à 12 h.
- Site
- guewenheim.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 35 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Guewenheim ?
Le document opposable est 246800676_PLUi_20260318, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Guewenheim ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, NL, UC, UE, UP, US. Ils portent 35 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Guewenheim ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Guewenheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Guewenheim ?
91 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 78 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 80 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Guewenheim ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Guewenheim ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Guewenheim, calculées sur les contours de l'IGN.- Le Haut Soultzbach879 hab.
- Burnhaupt-le-Haut1 793 hab.
- Aspach-Michelbach1 747 hab.
- Roderen902 hab.
- Sentheim1 528 hab.
- Bourbach-le-Bas556 hab.
- Aspach-le-Bas1 262 hab.
- Soppe-le-Bas774 hab.
La commune
- Population
- 1 368 habitants
- Code postal
- 68116
- Code INSEE
- 68115
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 674 sur 680 (99,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.