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Edifiable

Construire à Hombleuxles règles du PLU

Plan de zonage
Nj : zones naturelles et forestières, repérées par les sigles N, Nc, Nj et NH, correspondant aux zones à protéger en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux naturels qui les composentU : Zones urbaines équipées ou en cours d'équipementAUr : Zones à urbaniser correspondant aux zones naturelles destinées à être ouvertes à l'urbanisationA : zones agricoles, repérées par le sigle A, correspondant aux zones protégées en raison du potentiel agronomique, biologique ou économiqueNc : zones naturelles et forestières, repérées par les sigles N, Nc, Nj et NH, correspondant aux zones à protéger en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux naturels qui les composentUpv : Secteur ou sont uniquement autorises l'installation de panneaux photovoltaiques, les equipements lies et les exhaussements et affouillementsN : zones naturelles et forestières, repérées par les sigles N, Nc, Nj et NH, correspondant aux zones à protéger en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux naturels qui les composentUF : Zones urbaines équipées ou en cours d'équipementUe : Zones urbaines équipées ou en cours d'équipementAUre : Zones à urbaniser correspondant aux zones naturelles destinées à être ouvertes à l'urbanisationNH : zones naturelles et forestières, repérées par les sigles N, Nc, Nj et NH, correspondant aux zones à protéger en raison de la qualité du paysage, de la qualité des sites et des milieux naturels qui les composentAU : Zones à urbaniser correspondant aux zones naturelles destinées à être ouvertes à l'urbanisationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    Les constructions à usage d’habitation ne doivent pas excéder 7 mètres à l’égout de toiture et 10 mètres au faîtage Les constructions à usage agricole ne doivent pas excéder 12 mètres à l’égout de toiture. En cas d’impossibilité technique, ...

  • Zone AU

    Non réglementé.

  • Zone AUR

    La hauteur maximale des constructions dans la zone est fixée à 7 mètres à l’égout de toiture et 10 mètres au faitage. Dispositions particulières : En secteur AUre, les constructions autorisées ne doivent pas excéder 10 mètres à l’égout de t...

  • Zone N

    Dispositions particulières : En secteur Nc, la hauteur des constructions est limitée à la hauteur des constructions existantes. En secteur Nj, la hauteur des constructions est limitée à 3 mètres au faîtage.

  • Zone NH

    Non réglementé.

  • Zone U

    La hauteur maximale des constructions dans la zone est fixée à 7 mètres à l’égout de toiture et 10 mètres au faitage. Les constructions à usage d’activités (agricoles, artisanales, commerciales...) ne doivent pas excéder 10 mètres à l’égout...

  • Zone UF

    Les constructions ne doivent pas excéder 10 mètres à l’égout de toiture. En cas d’impossibilité technique, des adaptations mineures sont admises dans la limite de +20% de la hauteur autorisée.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Hombleux

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
3 rue de l'Église, 80400 Hombleux
Téléphone
03 23 81 07 75
Horaires
Du lundi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.hombleux.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 13 septembre 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Hombleux en chiffres

Les 31 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Hombleux ?

Le document opposable est 80442_PLU_20240704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Hombleux ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, AUR, N, NH, U, UF. Ils portent 98 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Hombleux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Hombleux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Hombleux ?

31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 22 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Hombleux ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Hombleux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
80442_PLU_20240704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/07/2024
Contenu
34 pages, 7 zones, 98 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 739 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 865 m².

Code INSEE
80442
Code postal
80400
Département
Somme, Hauts-de-France
Fibre
545 locaux raccordables sur 553 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.