Aller au contenu
Edifiable

Le plan de zonageHyères

59 zones sur 35,3 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

Aa : espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNm : zones relatives aux activités militairesUD : zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable2AUd : zones relatives aux activités économiquesN : secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, ..1AUa : zone relative à des secteurs à dominante d'habitat de faible hauteurUAh : zone correspondant notamment aux hameaux centraux de la Capte, de la Madrague, de la Bayorre, des Salins, de l'Ayguade, des Borrels, de la Couture, de Saint Nicolas de Mauvanne et de la Tour Fondue)UEe : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUEd : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUEa : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUIa : zone relative aux activités commercialesNL : zones relatives aux espaces remarquables au titre de la Loi littoral2AUa : zone relative aux secteurs d'habitat de faible hauteurUA : zone correspondante aux noyaux urbains les plus anciens de la communeUEb : zones à dominante d'habitat de faible hauteurNsl : zone destiné à des activités de loisirs ou à l'aménagement de parcours sportifsA : espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AUb : zone relative aux secteurs à dominante d'habitat de moyenne hauteurUIm1 : zones d'activités mixtesUEf : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUIm2 : zones d'activités mixtesAL : espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUEc : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUGcr : zones relatives aux activités de camping situées en zone urbaine ou en continuité de celle-ci mais confrontées au risque inondationUAa : secteurs plus aérés et de plus faible hauteur que le centre-médiéval : extension Nord-Est du centre médiéval, Village de Porquerolles et Village de GiensUM : zones réservée aux constructions à usage de la défense nationale2AUc : zone relative aux secteurs d'habitat de forte hauteur (habitat collectif...), aux commerces et aux servicesRNU : Articles L. 111-1 à L. 111-25 et R. 111-1 à R. 111-53 du code de l'urbanismeUIc : zone destinée aux activités agricoles et commerciales liées au marché aux fleurs, localisé à St Gervais1AUc : zone relative aux secteurs à dominante d'habitat de forte hauteurUBa : zone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiévalAs2 : espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesAs1 : espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNp : zones relatives aux portsNpc : zone relative au village de Port-Cros, classé coeur de Parc, dans lequel s'applique le décret n°2009-449 du 22 avril 2009UDc : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUB : zone correspondante au centre-ville de Hyères, aux quartiers de la Gare et du port Saint PierreUR : zone correspondante aux espaces urbanisés soumis à un très fort risque inondation dans lesquelles l'urbanisation doit être arrêtée définitivement et progressivement diminuéeUK : zone qui recouvre les emprises militaires et civiles de l'aérodrome de Hyères/Le Palyvestre et ses extensionsUHa : La zone UH correspond à des terrains où l'urbanisation de faible densité est affectée à l'habitat individuelUGc : zone relative aux activités de camping situées en zone urbaine ou en continuité de celle-ci1ND : La zone 1ND correspond aux parties du territoire communal qui font l'objet d'une protection particulière en raison notamment de la qualité des sites et paysages ou de la valeur des boisementsUGb : zone relative aux hôtels et villages vacances de superficie et de capacité d'accueil importantes3AUr : zone correspondante aux espaces localisps dans le quartier du Roubaud1AUd2 : zones relatives aux activités économiques1AUd1 : zones relatives aux activités économiquesUDa : zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable - de plus faible hauteurUIb : zone relative aux zones à dominante d'activités artisanales et industriellesUP : zone correspondante au port de plaisance d'Hyères qui fait l'objet d'une zone d'implantation des constructions où sont indiquées des hauteurs maximales à ne pas dépasserUGd : zone relative aux activités nautiques et de loisirs du PalyvestreUGgv : zone relative aux stationnements des caravanes pour les gens du voyage au PalyvestreUDb : zones à dominante d habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageableUGa : zone relative aux équipements hospitaliers. Il s'agit notamment des terrains situés à Giens et au Sud du Mont des OiseauxUEg : zones à dominante d'habitat de faible hauteurUIp : zone d'activité de Porquerolles3AU : espaces insuffisamment desservis par les équipements publics ou dont les projets ne sont pas assez aboutis pour envisager une ouverture à l'urbanisationUMp : emprise des terrains militaires situés en surplomb du village de Porquerolles, où la hauteur est limitée à 7 mètresNs : zone correspondante aux constructions existantes localisLes sur le site du hameau des PesquiersUG : espaces essentiellement tournés vers des équipements touristiques, d'hébergement touristique, de santé et de loisirs
Hyères, la commune entière46 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU d'Hyères : zones, règles et documents