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Edifiable

Construire à Jonquièresles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 10/12/2025
  • 12 zones
Plan de zonage
Nf : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUAa : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnelA : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles1AUb : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme2AU : Zone a urbaniser non-operationnelle, representant une rupture d'urbanisation majeure en coeur de village ou situee en peripherie de celui-ciUP : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUDe : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUAc : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnel soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs Fonds)UCc : Zone urbaine de densite moindre a vocation d habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone (situe au Sud du Village soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsAf : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricolesNvv : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUE : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesNc : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetAc : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUBc : Secteur situe chemin de Bramefran, soumis aux prescriptions du perimetre de protection rapprochee B du captage des Neuf FontsN : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUBb1 : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variable1AUd : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen termeUCa : Zone urbaine de densite moindre a vocation d'habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone2AUa : Zone a urbaniser non-operationnelle, representant une rupture d'urbanisation majeure en coeur de village ou situee en peripherie de celui-ciUPac : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de Caritat (en limite de zone UA, dans lequel sont autorisees les constructions nouvelles a usage d'activites, commerces) soumis aux prescriptAa : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricolesUPa : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatAb : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles (correspondant a la Zone Naturelle d'Interet Ecologique, Faunistique et FloristiqueUEp : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesUAb : Zone urbaine qui correspond a un secteur a une vocation d'hebergement touristique1AUa : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme1AUEb : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiques avec des dispositions particulieres1AUlc : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme (a vocation d'equipement d'interet collectif et public) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUDc : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatAe : correspondant a un Secteur de Taille et de Capacite Limitees (STECAL) dans lequel des dispositions particulieres sont edictees pour prendre en compte les besoins de developpement d une casse automobileUPc : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de Caritat1AUl : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme (a vocation d'equipement d'interet collectif et public) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsNg : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet1AUc : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen termeUCb : Zone urbaine pour lequel une orientation d'amenagement et de programmation est realiseeUD : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUB : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUEa : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesUBa : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUDg : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUBb2 : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUDa : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUF : Cette zone correspond a l'emprise de l'aerodrome d'Orange - Caritat1AUEa : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiques avec des dispositions particulieres1AUE : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiquesUA : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnelUC : Zone urbaine de densite moindre a vocation d habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone situe au Sud du VillageUBl : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUBlc : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variable (dedie aux equipements collectifs et publics) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUEa1 : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 12 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 9 mèt...

  • Zone 1AUE

    La hauteur des constructions et installations mesurée à partir du sol naturel avant travaux ne pourra excéder 12 mètres au faîtage.

  • Zone 2AU

    Zone 2AU hormis secteur 2AUa pour l'aménagement et l'extension des constructions existantes : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la ...

  • Zone A

    La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment. La hauteur des constructions à usage d’hab...

  • Zone N

    La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d’exhaussement ou d’affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu’au faîtage du bâtiment. Règlement 127 Commune de Jonquières - ...

  • Zone UA

    La hauteur de toute construction édifiée à l'alignement sera telle qu'elle s'inscrive dans le profil général des hauteurs de l'alignement. Les faîtages doivent s'établir sous l'enveloppe générale de toitures de la zone UA et dans tous les c...

  • Zone UB

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder : • 1...

  • Zone UC

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 9 mèt...

  • Zone UD

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 9 mèt...

  • Zone UE

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 15m.

  • Zone UF

    La hauteur maximale des constructions est celle fixée par les servitudes aéronautiques de l’aérodrome.

  • Zone UP

    La hauteur totale des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder : • 8...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Jonquières

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Avenue de la Libération, 84150 Jonquières
Téléphone
04 90 70 59 00
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.jonquieres.fr

Jonquières en chiffres

Les 235 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Jonquières ?

Le document opposable est 84056_PLU_20251210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Jonquières ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UP. Ils portent 190 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Jonquières ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Jonquières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Jonquières ?

235 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 207 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 272 logements créés. 22 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Jonquières ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Jonquières ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
84056_PLU_20251210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/12/2025
Contenu
156 pages, 12 zones, 190 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 22 autorisations annulées.

Code INSEE
84056
Code postal
84150
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
2 770 locaux raccordables sur 2 805 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.