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Edifiable

PLU de Jonquières

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
84056_PLU_20251210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/12/2025
Lecture
156 pages, 12 zones, 190 articles découpés
Plan de zonageNf : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUAa : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnelA : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles1AUb : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme2AU : Zone a urbaniser non-operationnelle, representant une rupture d'urbanisation majeure en coeur de village ou situee en peripherie de celui-ciUP : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUDe : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUAc : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnel soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs Fonds)UCc : Zone urbaine de densite moindre a vocation d habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone (situe au Sud du Village soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsAf : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricolesNvv : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUE : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesNc : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetAc : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUBc : Secteur situe chemin de Bramefran, soumis aux prescriptions du perimetre de protection rapprochee B du captage des Neuf FontsN : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interetUBb1 : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variable1AUd : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen termeUCa : Zone urbaine de densite moindre a vocation d'habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone2AUa : Zone a urbaniser non-operationnelle, representant une rupture d'urbanisation majeure en coeur de village ou situee en peripherie de celui-ciUPac : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de Caritat (en limite de zone UA, dans lequel sont autorisees les constructions nouvelles a usage d'activites, commerces) soumis aux prescriptAa : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricolesUPa : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatAb : Zone agricole, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles (correspondant a la Zone Naturelle d'Interet Ecologique, Faunistique et FloristiqueUEp : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesUAb : Zone urbaine qui correspond a un secteur a une vocation d'hebergement touristique1AUa : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme1AUEb : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiques avec des dispositions particulieres1AUlc : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme (a vocation d'equipement d'interet collectif et public) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUDc : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatAe : correspondant a un Secteur de Taille et de Capacite Limitees (STECAL) dans lequel des dispositions particulieres sont edictees pour prendre en compte les besoins de developpement d une casse automobileUPc : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de Caritat1AUl : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen terme (a vocation d'equipement d'interet collectif et public) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsNg : Zone naturelle et forestiere a proteger en raison soit de la qualite des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet1AUc : Zone a vocation principale d'habitat, urbanisable a court ou moyen termeUCb : Zone urbaine pour lequel une orientation d'amenagement et de programmation est realiseeUD : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUB : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUEa : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiquesUBa : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUDg : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUBb2 : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUDa : Zone urbaine issue de l'application du POS et de la prise en compte des nuisances generees par la BA 115 de CaritatUF : Cette zone correspond a l'emprise de l'aerodrome d'Orange - Caritat1AUEa : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiques avec des dispositions particulieres1AUE : Zone a urbaniser operationnelle à vocation d activites economiquesUA : Zone urbaine qui correspond au centre urbain traditionnelUC : Zone urbaine de densite moindre a vocation d habitat individuel a faible densite et activite compatible avec la zone situe au Sud du VillageUBl : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variableUBlc : Zone urbaine equipee correspondant a la premiere couronne urbaine, de densite variable (dedie aux equipements collectifs et publics) soumis aux prescriptions du perimetre eloigne de captage des eaux des Neufs FondsUEa1 : Zone urbaine equipee a vocation d'activites economiques
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 12 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Jonquières

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

7 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

235 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 235 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Avenue de la Libération, 84150 Jonquières
Téléphone
04 90 70 59 00
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30.
Site
www.jonquieres.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 190 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Jonquières ?

Le document opposable est 84056_PLU_20251210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Jonquières ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF, UP. Ils portent 190 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Jonquières ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Jonquières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Jonquières ?

235 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 207 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 272 logements créés. 22 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Jonquières ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Jonquières ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Jonquières, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
5 201 habitants
Code postal
84150
Code INSEE
84056
Département
Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Locaux raccordables à la fibre
2 770 sur 2 805 (98,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.