Agrandir une maison à La Farlède

Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.

Déclaration préalable ou permis ?

Cette question ne se joue pas dans le règlement de La Farlède : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme

Comparer les 3 règles dans les 11 zones de La Farlède

Zone	Ce que le règlement dit
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Zone	Ce que le règlement dit
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1AUE	Les espaces situés à l’intérieur des marges de recul le long de de l’A57 et des routes départementales prévues à l’article 4.3 devront être plantés et recevoir un aménagement paysager qualitatif, à raison d’au moins un arbre de haute tige pour 100 m².
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UE	Les espaces situés à l’intérieur des marges de recul le long de de l’A57 et des routes départementales prévues à l’article 4.3 devront être plantés et recevoir un aménagement paysager qualitatif, à raison d’au moins un arbre de haute tige pour 100 m².
US	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.

Zone	Ce que le règlement dit
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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.