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Edifiable

Construire à La Machineles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 02/03/2022
  • 8 zones
Plan de zonage
UCn : Secteur plus réglementé qui concerne la cité des Minimes et la cité du puits Henry PaulNLc : Secteur lié aux loisirs, aux sports et au tourismeUD : Zone urbaine regroupant des constructions à vocation diversifiéeN : Zone naturelle protégéeUE : Zone urbaine réservée aux activitésA : Zone agricoleUB : Zone urbaine périphérique d'habitat et d'activités1AU : Zone destinée à étendre, à moyen terme, la zone urbaine UBNL : Secteur où la réhabilitation et l'extension des constructions existantes pour un usage lié aux loisirs et au tourisme sont autorisées1AUpv : Zone à urbaniser à vocation photovoltaïque2AU : Zone à urbaniser stricteNi : Secteur destiné à la construction, la réhabilitation ou l'extension de constructions existantes pour l'activité liée à la transformation de produits forestiers1AUe : Secteur destiné à l'extension de la zone d'activités existante UE des GlénonsUC : Zone réservée à l'habitat où existe un réseau d'assainissement collectifUA : Zone urbaine centrale d'habitat et d'activitésAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Autres zones

2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s’implanter à au moins 5 mètres de l’alignement des voies privées ou publiques existantes, à modifier ou à créer. Les constructions annexes peuvent s’implanter librement sur la par...

  • Zone 2AU

    Les bâtiments et ouvrages nécessaires au bon fonctionnement des services et réseaux publics et d'intérêt collectif (transformateurs, château d'eau, lignes électriques ...) peuvent s'implanter selon les besoins techniques.

  • Zone A

    a -Toute construction ou installation doit être édifiée à une distance de l'alignement des voies existantes, à modifier ou à créer au moins égale à 5 mètres. b -Toutefois, des implantations différentes peuvent être admises: • Si les constru...

  • Zone UA

    Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s'implanter à l'alignement des voies privées ou publiques existantes, à modifier ou à créer. 2. Si une ou des constructions voisines est implantée suivant un retrait différent, not...

  • Zone UB

    A-Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s'implanter à au moins 5 mètres des voies privées ou publiques, ouvertes à la circulation publique, existantes, à modifier ou à créer. 2. Si une ou des constructions voisines est...

  • Zone UC

    Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s'implanter à l'alignement ou à 3 mètres au maximum des voies privées ou publiques, ouvertes à la circulation publique, existantes, à modifier ou à créer. 2. Si une ou des construc...

  • Zone UD

    Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s'implanter à au moins 5 mètres de l'alignement des voies privées ou publiques existantes, à modifier ou à créer. 2. Si une ou des constructions voisines est implantée suivant un r...

  • Zone UE

    Principe 1. Les constructions, balcons non compris, doivent s'implanter à au moins 5 mètres de l'alignement des voies privées ou publiques existantes, à modifier ou à créer. 2. Si une ou des constructions voisines est implantée suivant un r...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à La Machine

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
Place de la Victoire, 58260 La Machine
Téléphone
03 86 50 49 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
www.mairie-la-machine.fr

La Machine en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de La Machine ?

Le document opposable est 58151_PLU_20220302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de La Machine ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Machine ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Machine est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à La Machine ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à La Machine ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Machine ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
58151_PLU_20220302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/03/2022
Contenu
71 pages, 8 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 648 m².

Code INSEE
58151
Code postal
58260
Département
Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
2 337 locaux raccordables sur 2 338 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.