Construire à Larunsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/12/2023
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 6 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
2
Autres zones
2
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AUR
Les places réservées au stationnement des véhicules doivent correspondre aux besoins des constructions admises dans la zone et être réalisées en dehors des voies ouvertes à la circulation publique. Les normes correspondantes sont les suivan...
- Zone AUX
1- Dans les zones UA, UAa, UAt, UB et UBt : Non règlementé. 2- Dans les zones où le stationnement est règlementé : Les places réservées au stationnement des véhicules doivent correspondre aux besoins des constructions admises dans la zone e...
- Zone NSR
Les places réservées au stationnement des véhicules doivent correspondre aux besoins des constructions admises dans la zone et être réalisées en dehors des voies ouvertes à la circulation publique. C) ÉQUIPEMENT ET RESEAUX
- Zone UA
1- Dans les zones UA, UAa, UAt, UB et UBt : Non règlementé. 2- Dans les zones où le stationnement est règlementé : Les places réservées au stationnement des véhicules doivent correspondre aux besoins des constructions admises dans la zone e...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Laruns
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Laruns
- Agrandir à Laruns
- Construire une piscine à Laruns
- Poser un abri de jardin à Laruns
- Clôturer à Laruns
- Refaire la façade à Laruns
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Avalanche
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn-LARUNS+FABREGES (révision)risque naturel
Ses 2 zones
- B37zone constructible sous conditionsPrescriptions
- W39zone inconstructibleInterdiction
13 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 avalanche, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 15 Place de la Mairie, 64440 Laruns
- Téléphone
- 05 59 05 32 15
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 13 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.laruns.fr
Laruns en chiffres
- 1 177habitants
- 93permis de construire depuis 2013
- 54logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Laruns ?
Le document opposable est 64320_PLU_20231206, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Laruns ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, 2AUR, AUX, N, NSR, UA. Ils portent 41 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laruns ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laruns est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laruns ?
111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 93 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 54 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laruns ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laruns ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Eaux-Bonnes215 hab.
- Etsaut74 hab.
- Arrens-Marsous694 hab.
- Gère-Bélesten189 hab.
- Aydius102 hab.
- Accous471 hab.
- Aste-Béon231 hab.
- Béost231 hab.
- Urdos71 hab.
- Louvie-Soubiron133 hab.
- Cette-Eygun66 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 64320_PLU_20231206, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/12/2023
- Contenu
- 47 pages, 6 zones, 41 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 46 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 64320
- Code postal
- 64440
- Département
- Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 282 locaux raccordables sur 1 705,196 (75,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.