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Edifiable

Construire à Lassyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 03/03/2020
  • 7 zones
Plan de zonage
Up : Secteur de projets en milieu urbain constitué2AUe : Secteur à vocation d'habitat et d'équipements destiné à être urbanisé à moyen et long terme2AUL : Secteur d'équipements d'intérêt collectif et services publics et de loisirs destiné à être urbanisé à moyen et long termeNL : Secteur naturel de loisirs et d'équipements sportifsUe : Extension du centre de LassyUL : Secteur d'équipements d'intérêt collectif et services publics et de loisirsN : Zone naturelle stricteNf : Zone forestière1AUe : Secteur à vocation d'habitat et d'équipements destiné à être urbanisé à court ou moyen termeUc : Tissu urbain ancienA : Zone agricoleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

5

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Que puis-je construire ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AU

    2AU - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES 2AU- 1.1. Sont interdits les usages, affectations des sols et types d’activités suivants : 1. Les constructions, occupations et utilisations du sol de t...

  • Zone N

    Autorisé Interdit Autorisé sous conditions précisées dans l’article 2 Plan Local d’Urbanisme Destination Sou-destination N NL Exploitation agricole et forestière Exploitation agricole Exploitation forestière Habitation Logement Héber...

  • Zone UC

    Uc - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES Autorisé Interdit Autorisé sous conditions précisées à l’article 2 Plan Local d’Urbanisme Destinations Sous-destinations Exploitation agricole et fores...

  • Zone UE

    Ue - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES Ue - 1.1. Sont interdits les usages, affectations des sols et types d’activités suivants : 1. Les garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles...

  • Zone UL

    UL - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES UL - 1.1. Sont interdits les usages, affectations des sols et types d’activités suivants : 1. Les garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles...

  • Zone UP

    Up - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES Up - 1.1. Sont interdits les usages, affectations des sols et types d’activités suivants : 1. Les garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles...

  • Zone US

    1AU - ARTICLE 1 USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES INTERDITES 1AU- 1.1. Sont interdits les usages, affectations des sols et types d’activités suivants : Les types d’occupation ou d’utilisation du sol interdits dans ...

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lassy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
5 rue de la Mairie, 35580 Lassy
Téléphone
02 99 42 03 33
Horaires
Du lundi au mardi, de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.lassy35.fr

Lassy en chiffres

Les 238 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lassy ?

Le document opposable est 35149_PLU_20200303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lassy ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, N, UC, UE, UL, UP, US. Ils portent 43 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lassy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lassy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lassy ?

238 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 221 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 213 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lassy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lassy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
35149_PLU_20200303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/03/2020
Contenu
105 pages, 7 zones, 43 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 876 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 940 m².

Code INSEE
35149
Code postal
35580
Département
Ille-et-Vilaine, Bretagne
Fibre
827 locaux raccordables sur 903 (91,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.