Construire au Thilles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/03/2025
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
En A La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu'au point le plus élevé du bâtiment, les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur totale des bâtiments agricoles est limitée à 12 ...
- Zone N
En Na Les annexes, dont la surface est de 20 m2 maximum, ne doivent pas excéder 2,50 mètres à l’égout du toit et leur hauteur totale sera inférieure à 4 mètres. Les abris de jardin, dont la surface est de 9 m2 maximum, ne doivent pas excéde...
- Zone U
H1=10m Gouttière H2=7m Toit terrasse 1 Cas d'un sol plat Réalisation (d( Extension Faîtage h1 H1=10m h' h2 H2=7m Gouttière 2 Cas d'un sol en pente H1 = h1 + h'/2 H2 = h2 + h'/2 H=4m Gouttière h=2,5m 3 Cas d'une annexe h=2,5m 4...
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet au Thil
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Thil
- Agrandir au Thil
- Construire une piscine au Thil
- Poser un abri de jardin au Thil
- Clôturer au Thil
- Refaire la façade au Thil
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 23 Grande rue, 27150 Le Thil
- Téléphone
- 02 32 55 84 21
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h. Le vendredi, de 17 h à 19 h.
Le Thil en chiffres
- 586habitants
- 23 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 58permis de construire depuis 2013
- 55logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Thil ?
Le document opposable est 27632_PLU_20250325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU du Thil ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 47 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Thil ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Thil est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Thil ?
58 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 55 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Thil ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Thil ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Nojeon-en-Vexin352 hab.
- Étrépagny3 670 hab.
- Doudeauville-en-Vexin261 hab.
- Farceaux343 hab.
- Hacqueville394 hab.
- Saussay-la-Campagne528 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27632_PLU_20250325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/03/2025
- Contenu
- 43 pages, 3 zones, 47 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 173 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 187 m².
- Code INSEE
- 27632
- Code postal
- 27150
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 232 locaux raccordables sur 232 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.