Construire à Lentles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/07/2021
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone A
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles A6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre. LENT – Modification simplifiée n°3 du PLU – Règlement –
- Zone AU1
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles 1AU6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone AU2
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles 1AU6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone N
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles N6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone UA
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles UA6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone UB
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles UB 6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone UH
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles UB6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone USL
L’emprise au sol des constructions résulte de l’application des dispositions des articles N6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
- Zone UX
L’emprise au sol maximale des constructions résulte de l’application des dispositions des articles UX 6, 7, 8, 10, 12 et 13 du présent chapitre.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lent
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lent
- Agrandir à Lent
- Construire une piscine à Lent
- Poser un abri de jardin à Lent
- Clôturer à Lent
- Refaire la façade à Lent
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 8 place de la Mairie, 01240 Lent
- Téléphone
- 04 74 52 75 17
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.lent-01.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 24 novembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Lent en chiffres
- 1 512habitants
- 147 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 118permis de construire depuis 2013
- 127logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lent ?
Le document opposable est 01211_PLU_20210729, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juillet 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Lent ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AU1, AU2, AUSL, N, UA, UB, UH, USL, UX. Ils portent 138 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lent ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lent est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lent ?
122 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 118 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 127 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lent ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lent ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Servas1 286 hab.
- Dompierre-sur-Veyle1 245 hab.
- Certines1 531 hab.
- Saint-Paul-de-Varax1 634 hab.
- La Tranclière290 hab.
- Péronnas6 444 hab.
- Saint-Nizier-le-Désert921 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01211_PLU_20210729, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/07/2021
- Contenu
- 80 pages, 10 zones, 138 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 565 m².
- Code INSEE
- 01211
- Code postal
- 01240
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 896 locaux raccordables sur 942 (95,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.