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Edifiable

Construire aux Ageuxles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 14/12/2020
  • 7 zones
Plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

5

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AUL

    Non réglementé 2 - QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRES Non réglementé 3 - TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON-BÂTIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONS Non réglementé 4 – STATIONNEMENT Non réglementé ...

  • Zone N

    Constructions à usage forestier 3m maximum, mesuré à partir de la chaussée à l’égout du toit. Autres constructions autorisées dans la zone Non réglementé 2 - QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRES

  • Zone UA

    Hauteur maximale Constructions à usage agricole 12m au faitage. Autres constructions autorisées dans la zone 7m, mesuré à partir de la chaussée à l’égout du toit, avec une tolérance d’un seul niveau habitable par comble et 12m au faitage. U...

  • Zone UB

    Hauteur maximale 7m, mesuré à partir de la chaussée à l’égout du toit, avec une tolérance d’un seul niveau habitable par comble et 12m au faitage. Cas particuliers Une hauteur supérieure est admise des raisons techniques ou fonctionnelles e...

  • Zone UC

    Hauteur maximale - Disposition générales (Applicables dans tous les secteurs sauf UCc) 7m, mesuré à partir de la chaussée à l’égout du toit, avec une tolérance d’un seul niveau habitable par comble et 12m au faitage. Hauteur maximale - Disp...

  • Zone UI

    Hauteur maximale  15m, mesuré à partir de la chaussée à l’égout du toit Cas particuliers Une hauteur supérieure est admise des raisons techniques ou fonctionnelles et pour l’aménagement, la réhabilitation et l’extension des constructions é...

  • Zone UL

    Non réglementé 2 - QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGÈRES

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet aux Ageux

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

3 plans de prévention des risques

3 zones où il est interdit de construire.

2 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
36 route des Flandres, 60700 Les Ageux
Téléphone
03 44 72 22 91
Horaires
Le mardi, de 10 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 10 h 30 à 11 h 30. Le vendredi, de 18 h à 19 h.
Site
www.lesageux.fr

Les Ageux en chiffres

Les 57 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU des Ageux ?

Le document opposable est 60006_PLU_20201214, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 décembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU des Ageux ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AUL, N, UA, UB, UC, UI, UL. Ils portent 45 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Ageux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Ageux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés aux Ageux ?

57 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 292 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques aux Ageux ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Ageux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60006_PLU_20201214, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/12/2020
Contenu
57 pages, 7 zones, 45 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 428 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 635 m².

Code INSEE
60006
Code postal
60700
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
783 locaux raccordables sur 785 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.