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Edifiable

Construire aux Alluesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/05/2026
  • 12 zones
Plan de zonage
Ub : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 23mUg : zone de grande valeur patrimonialeAUb : zone d'urbanisation future à vocation d'habitatN : zone naturelleAU : zone d'urbanisation future stricteNs : zone de pratique du skiA : zone agricoleUe : zone d'activités économiquesUb3 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 15mAU3 : zone d'urbanisation future stricteUb2 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 14mUpm : secteur à plan masseUa : zone urbaine de valorisation des moyaux anciensAs : zone de pratique du skiUc : secteurs de densité maîtrisée avec un CES de 0,2Nsa : Adray TélébarNh : secteur de zones humidesNsr : restaurants d'altitudeNst : secteur d'urbanisation touristique achevéeUc1 : secteurs de densité maîtrisée avec un CES de 0,25Na : d'implantation de bâti agricole possibleUb4 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 17mUh1 : zone d'établissements hôteliers avec une hauteur max de 17mAUh : zone d'urbanisation future à vocation hôtelièreUc2 : secteurs de densité maîtrisée avec un CES de 0,25 et une hauteur max de 13mAUbc : zone d'urbanisation future à vocation touristiqueUab : secteur sans réalisation de stationnement imposéeUb6 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 23mAa : secteur d'abris agricoles autorisésUb5 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 17mUh3 : secteurs d'extension de l'urbanisationNr : refugesNse : activité économique incompatible avec les habitationsAUbb : zone d'urbanisation future à vocation touristiqueAb : siège d'exploitation où le logement de l'agriculteur est autoriséAUba : zone d'urbanisation future à vocation touristiqueAU1 : zone d'urbanisation future stricteAU2 : zone d'urbanisation future stricteNg : zone natuelle d'implantation des garages posibleUh : zone d'établissements hôteliersUh2 : zone d'�tablissements h�teliers du MartagonUb1 : secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 13mNd : secteur occupé par une déchetterieNrt : refuge de la TrayeNsg : zone naturelleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 12 zones

Zones urbaines

7

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone AUB

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone AUH

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 12 mètre...

  • Zone N

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone UA

    1 - Dispositions générales Pour les constructions nouvelles, la hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, et...

  • Zone UB

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone UC

    1 - Dispositions générales Dans les zones Uc et Uc1, la hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne ...

  • Zone UE

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone UG

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone UH

    1 - Dispositions générales La hauteur à l’aplomb de tout point de la construction mesurée au droit de la façade, hors superstructures et éléments techniques (chemines, édicules d’ascenseurs, ventilation, etc.), ne devra pas excéder 10 mètre...

  • Zone UPM

    Les dispositions graphiques se substituent aux règles édictées dans le présent article.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet aux Allues

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 avalanche, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
124 rue de la Resse, 73550 Les Allues
Téléphone
04 79 08 61 04
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
Site
www.mairiedesallues.fr

Les Allues en chiffres

Les 414 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU des Allues ?

Le document opposable est 73015_PLU_20260519, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 11 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU des Allues ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU, AUB, AUH, N, UA, UB, UC, UE, UG, UH, UPM. Ils portent 178 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Allues ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Allues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés aux Allues ?

414 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 345 permis de construire et 51 déclarations préalables, pour 1 305 logements créés. 46 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques aux Allues ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Allues ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
73015_PLU_20260519, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/05/2026
Contenu
150 pages, 12 zones, 178 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 11 planches

Le plan cadastral en DXF : 78 feuilles chez la DGFiP, 10 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 51 déclarations préalables, 46 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 253 m².

Code INSEE
73015
Code postal
73550
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
7 800 locaux raccordables sur 8 458 (92,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.