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Edifiable

Construire à Longesce que dit le PLU

Plan de zonage
Azh : secteur inconstructible, correspondant aux secteurs de zones humides en milieu agricoleAs : secteur inconstructible, correspondant aux secteurs à préserver au titre des séquences paysagères remarquablesN : zone naturelle et forestière à protégerAp : secteur qui correspond aux secteurs bâtis patrimoniaux préservés au titre de l article L151-19 du code de l urbanismeAco : secteur inconstructible qui s inscrit dans le réseau écologique fonctionnel de la commeNco : secteur inconstructible, correspondant au réseau écologique fonctionnel de la communeA : zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresUBa : secteur où les activités d'artisanat et de commerce de détail sont autorisées sous conditionsAUa : zone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous la forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente. Cette zone correspond au secteur de la CharpièreNc : secteur correspondant au secteur d'exploitation de carrières de la Combe ChavanneUB : zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux secteurs péripéhriques du bourg de Longes, du hameau de Dizimieux et du secteur de La Combe à proximité directe des coeurs anciensNzh : secteur inconstructible correspondant aux secteurs de zones humides en milieu naturelUAap : secteur correspondant au centre ancien du hameau de DizimieuxNt : secteur à vocation touristique et de loisirs au Col de GrenouzeAh : secteur qui concerne des bâtiments existants à usage d'activités autre qu'agricole situés dans l'espace agricole. Ces secteurs particuliers autorisent une évolution limitée des constructions existantesAUa1 : secteur avec des règles spécifiques de hauteurUAp : zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au centre ancien du bourg de LongesUE : zone urbaine immédiatement constructible dédiée aux équipements collectifs à vocation d'éducation culturelle et de pratiques sportives ou de loisirsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AUA

    ZONE AUa Se reporter au titre 6.

  • Zone N

    Se reporter au titre 6. Au titre des articles L113-1 et 2 du Code de l’Urbanisme, les espaces boisés classés repérés au plan de zonage doivent faire l’objet d’une préservation et d’une mise en valeur. Par référence à cet article, « le class...

  • Zone UAP

    Se reporter au titre 6.

  • Zone UB

    Se reporter au titre 6.

  • Zone UE

    ZONE UE

  • Zone UN

    En application de l’article L151-19 du code de l’urbanisme, les éléments bâtis à préserver, repérés au titre du patrimoine d’intérêt local sont soumis aux règles suivantes : - les travaux ayant pour effet de modifier ou de supprimer un élém...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Longes

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
420 Grande-Rue, 69420 Longes
Téléphone
04 72 49 26 60
Horaires
Du lundi au samedi, de 9 h à 12 h.
Site
longes.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 13 décembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Longes en chiffres

Les 47 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Longes ?

Le document opposable est 69119_PLU_20200915, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 septembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Longes ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AUA, N, UAP, UB, UE, UN. Ils portent 46 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Longes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Longes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Longes ?

47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Longes ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Longes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
69119_PLU_20200915, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
15/09/2020
Contenu
78 pages, 6 zones, 46 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
69119
Code postal
69420
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
454 locaux raccordables sur 463 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.