PLU de Lourmarin
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 23/06/2025
- 11 zones
- 104 articles
- INSEE 84068
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 84068_PLU_20250623, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/06/2025
- Lecture
- 136 pages, 11 zones, 104 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones agricoles
1
Autres zones
4
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1N
Emprise au sol Au sein des secteurs 1Ne et 1Nr, le coefficient d’emprise au sol est fixé à 0.005. Au sein des secteurs 1Nr, la densité maximale est égale à un coefficient d’emprise au sol fixé à 0.12. Dans ce cas, les possibilités de constr...
- Zone 2N
Emprise au sol Non réglementée dans le Plan Local d’Urbanisme. Article 2N10 – Hauteur maximum des constructions La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 9 mètres au faîtage des toitures. 86 Article 2N11 – Aspect ext...
- Zone A
Emprise au sol Dans le cas d’extension de bâtiments d’habitation, l’emprise au sol créée ne pourra excéder 50% de l’emprise au sol existante du bâtiment. Dans le cas des annexes de bâtiment d’habitation : - L’emprise au sol des piscines ne ...
- Zone UA
Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. 13 Article UA10 – Hauteur maximum des constructions La hauteur des faîtages doit s’inscrire dans l’enveloppe générale des toitures de la zone UA. La hauteur au faîtage des toit...
- Zone UB
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 50% de la superficie du terrain. Les piscines ne sont pas comptées dans le calcul de l’emprise au sol.
- Zone UC
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 30% de la superficie du terrain. Au sein du secteur UC2, les constructions devront s’implanter dans les bandes d’implantations figurant sur le document graphique. En dehors de ...
- Zone UDF2
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 10% de la superficie du terrain. Les piscines ne sont pas comptées dans le calcul de l’emprise au sol.
- Zone UP
Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme. 47 Article UP10 – Hauteur maximum des constructions La hauteur maximale des constructions mesurée à partir du sol naturel, ne pourra dépasser 9 mètres au faîtage.
- Zone UT
Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Lourmarin
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
57 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 42permis de construire
- 13déclarations préalables
- 112logements créés
- 1autorisations annulées
Les 57 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 21 rue Henri-de-Savornin, 84160 Lourmarin
- Téléphone
- 04 90 68 04 13
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- lourmarin.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 104 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Lourmarin ?
Le document opposable est 84068_PLU_20250623, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Lourmarin ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUF3, 1N, 1N1, 2N, A, UA, UB, UC, UDF2, UP, UT. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lourmarin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lourmarin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lourmarin ?
57 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 112 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lourmarin ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lourmarin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Lourmarin, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 1 020 habitants
- Code postal
- 84160
- Code INSEE
- 84068
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 288 sur 1 332 (96,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.