Construire à Puyvertles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2016
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
7
- UALa zone UA correspond au centre ancien du village. C’est une zone urbaine dense composée d’habitat et de petites activit
- UBLa zone UB correspond à l’entrée de village située au sud du centre ancien. C’est une zone urbaine de densité moyenne pr
- UCLa zone UC correspond à la première couronne d’urbanisation située au Nord-Ouest du centre village. La zone UC est conce
- UDLa zone UD correspond à une zone à vocation principale d’habitat pavillonnaire située au nord du village et dans le sect
- UELa zone UE correspond à la zone d’activités artisanales de La Valette. La zone UE est concernée par une Orientation d’Am
- UGLa zone UG correspond à la zone commerciale existante. La zone UG est concernée par une Orientation d’Aménagement et de
- USLa zone US correspond au pôle d’équipements existant au sud du village.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Non règlementé
- Zone A
Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum des constructions ne peut excéder 7 m ...
- Zone N
Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum des constructions ne peut excéder 7 m ...
- Zone UA
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur des faîtages doit s’établ...
- Zone UB
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 19 10.2 Hauteur maximum En tout état de cause, les hauteu...
- Zone UC
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum En tout état de cause, les hauteurs ...
- Zone UD
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum En tout état de cause, les hauteurs ...
- Zone UE
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum En tout état de cause, les hauteurs ...
- Zone UG
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 10.2 Hauteur maximum En tout état de cause, les hauteurs ...
- Zone US
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de l’égout du toit ou de l’acrotère, et/ou du faîtage. 42 10.2 Hauteur maximum La hauteur des faîtages doit s’ét...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Puyvert
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Durance [ Puyvert ]risque naturel
Ses 3 zones
- Vzone violettePrescriptions
- OHzone orange hachureInterdiction
- RHzone rouge hachureInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 4 rue des Écoles, 84160 Puyvert
- Téléphone
- 04 90 08 38 24
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 13 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 13 h à 17 h.
- Site
- www.puyvert.fr
Puyvert en chiffres
- 865habitants
- 210 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 84permis de construire depuis 2013
- 89logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Puyvert ?
Le document opposable est 84095_PLU_20161220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Puyvert ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UG, US. Ils portent 160 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Puyvert ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Puyvert est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Puyvert ?
90 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 84 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 89 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Puyvert ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Puyvert ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cadenet4 363 hab.
- Lauris3 921 hab.
- Lourmarin1 020 hab.
- Bonnieux1 198 hab.
- La Roque-d'Anthéron5 459 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84095_PLU_20161220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2016
- Contenu
- 96 pages, 10 zones, 160 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 553 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 003 m².
- Code INSEE
- 84095
- Code postal
- 84160
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 573 locaux raccordables sur 573 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.