Construire à Lozanneles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/01/2026
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
2
Zones naturelles
3
Autres zones
2
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dans le secteur 1AU0, les constructions principales doivent s’implanter avec un recul minimum de 4 mètres par rapport aux limites séparatives. L’implantation de petits ouvrages techniques, nécessaires au fonctionnement des services publics ...
- Zone 1AUE
Les constructions devront s’implanter à une distance minimale de 4 mètres par rapport auxlimites séparatives.
- Zone A
Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. La distance à respecter entre la construction et la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction, sans pou...
- Zone AS
Un retrait minimal de 4 mètres est à observer à compter des limites séparatives.
- Zone N
Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. La distance à respecter entre la construction et la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction, sans pouvo...
- Zone NL
Règle générale : - Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. - La distance à respecter entre la construction et la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la con...
- Zone NP
Règle générale : - Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à la limite séparative. - La distance à respecter entre la construction et la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la con...
- Zone UA
L’implantation des constructions peut être réalisée soit sur la limite séparative, soit en observant un recul de 4,00 m minimum vis-à-vis de cette limite. La distance de la façade arrière par rapport à la limite séparative de fond de parcel...
- Zone UC
Les constructions devront être réalisées en recul de 5 mètres minimum par rapport à la limite séparative aboutissant sur la voie et 6 mètres par rapport aux fonds de parcelles. Prescription concernant les piscines :les piscines doivent res...
- Zone UCA
Les constructions devront être réalisées en recul de 5 mètres minimum par rapport à la limite séparative et 6 mètres par rapport aux fonds de parcelles. Prescription concernant les piscines :les piscines doivent respecter une distance de 4...
- Zone UI
Les constructions pourront être implantées sur la limite séparative, à condition que cette limite séparative ne coïncide pas avec une des limites de la zone Ui. En cas d’implantation en recul par rapport à la limite séparative, le recul dev...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lozanne
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
2 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPR - Brévenne - Turdinerisque naturel
Ses 3 zones
- BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BleuPrescriptions
- RougeInterdiction
Révision AZERGUESrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone vertePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 15 route de Lyon, 69380 Lozanne
- Téléphone
- 04 78 43 71 74
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.lozanne.fr
Lozanne en chiffres
- 3 182habitants
- 50 500 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 177permis de construire depuis 2013
- 581logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lozanne ?
Le document opposable est 69121_PLU_20260127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lozanne ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, A, AS, N, NL, NP, UA, UC, UCA, UI. Ils portent 152 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lozanne ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lozanne est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lozanne ?
195 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 177 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 581 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lozanne ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lozanne ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Civrieux-d'Azergues1 675 hab.
- Fleurieux-sur-l'Arbresle2 361 hab.
- Belmont-d'Azergues720 hab.
- Chazay-d'Azergues4 410 hab.
- Saint-Jean-des-Vignes486 hab.
- Châtillon2 252 hab.
- Dommartin2 687 hab.
- Lentilly6 623 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69121_PLU_20260127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/01/2026
- Contenu
- 137 pages, 11 zones, 152 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 884 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 10 m².
- Code INSEE
- 69121
- Code postal
- 69380
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 754 locaux raccordables sur 1 762 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.