Construire à Lentillyles règles du PLU

En vigueur depuis le 21/05/2025
10 zones
Révision en cours

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

AUX6 articles

Zones naturelles

NATU6 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone 1AUB2
de la construction est de 4.50 m. Définition de l’attique : Un seul niveau construit en couronnement d'un immeuble avec un retrait par rapport à la façade du bâtiment. Cet attique devra correspondre aux prescriptions suivantes : la surface ...
Zone 2AUC
A et As La hauteur maximale des constructions d’habitation est fixée à 9 mètres et R+1+Toit La hauteur des constructions agricoles est limitée à 12 m b) Implantations par rapport aux voies et emprises ouvertes à la circulation publique exi...
Zone AUX
A et As La hauteur maximale des constructions d’habitation est fixée à 9 mètres et R+1+Toit La hauteur des constructions agricoles est limitée à 12 m b) Implantations par rapport aux voies et emprises ouvertes à la circulation publique exi...
Zone NATU
N, Nl1, N2, Nj, Np, La hauteur maximale des constructions autorisées est fixée à 9 mètres et R+1+Toit Pour les annexes à l’habitation autorisées, la hauteur maximale mesurée au point le plus haut de la construction est de 4 m. b) Implanta...
Zone U
La hauteur totale d’une construction, d’une façade, ou d’une installation correspond à la différence de niveau entre son point le plus haut et son point le plus bas situé à sa verticale. Elle s’apprécie par rapport au niveau du terrain exis...
Zone UB
La hauteur de la clôture le long des voies est mesurée par rapport au niveau de sol de l’espace public, sauf en cas de contrainte topographique ou technique particulière. La hauteur de la clôture entre deux parcelles est mesurée à partir du...
Zone UB2
niveaux sur Rez de Chaussée (R+2) + combles. Sa hauteur devra être en harmonie avec celle des constructions adjacentes existantes donnant sur la même rue. Dans les périmètres délimités par les OAP de la RN7, la hauteur des constructions, me...
Zone UIA
La hauteur maximale des constructions est fixée à la hauteur maximale des constructions existantes sur la zone considérée. b) Implantations par rapport aux voies et emprises ouvertes à la circulation publique existantes, ou à créer Champ d...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Lentilly

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

3 plans de prévention des risques

3 zones où il est interdit de construire.

PPR - Brévenne - Turdinerisque naturel
Ses 3 zones
- BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BleuPrescriptions
- RougeInterdiction
PPR de l'YZERON GLOBALrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone verte HGMPrescriptions
- Zone rouge extensionInterdiction
Révision AZERGUESrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone vertePrescriptions
- Zone rougeInterdiction

14 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.

La mairie

Adresse: 15 rue de la Mairie, 69210 Lentilly
Téléphone: 04 74 01 70 49
Horaires: Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 15 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
Site: www.mairie-lentilly.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 4 novembre 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Lentilly en chiffres

6 623habitants
64 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
441permis de construire depuis 2013
1 084logements créés depuis 2013

Les 466 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Lentilly ?

Le document opposable est 69112_PLU_20250521, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 mai 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lentilly ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUB2, 2AUC, 2AUI, AUX, NATU, U, UB, UB2, UD, UIA. Ils portent 52 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lentilly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lentilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lentilly ?

466 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 441 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 1 084 logements créés. 37 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lentilly ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lentilly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fleurieux-sur-l'Arbresle2 361 hab.
Marcy-l'Étoile3 778 hab.
Dommartin2 687 hab.
Pollionnay2 958 hab.
La Tour-de-Salvagny4 649 hab.
Sainte-Consorce2 154 hab.
Sourcieux-les-Mines2 100 hab.
Éveux1 160 hab.
Lozanne3 182 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 69112_PLU_20250521, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 21/05/2025
Contenu: 138 pages, 10 zones, 52 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 13 Mo

Le plan cadastral en DXF : 46 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 37 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 570 m².

Code INSEE: 69112
Code postal: 69210
Département: Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 3 248 locaux raccordables sur 3 288 (98,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.