Construire à Macaules règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/07/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Modalités de calcul du nombre de places La superficie minimum à prendre en compte pour le dimensionnement des aires de stationnement est de 15m² par place de stationnement. Dès lors que la norme de stationnement est exprimée par tranche (x ...
- Zone N
Les places réservées au stationnement des véhicules doivent correspondre aux besoins des constructions admises dans la zone et être réalisées en dehors des places et voies ouvertes à la circulation publique. 2 MORPHOLOGIE URBAINE
- Zone UC
Modalités de calcul du nombre de places La superficie minimum à prendre en compte pour le dimensionnement des aires de stationnement est la suivante : En secteur UCca : pour les constructions nouvelles, réhabilitation de constructions exist...
- Zone UH
Modalités de calcul du nombre de places La superficie minimum à prendre en compte pour le dimensionnement des aires de stationnement est de 15m² par place de stationnement. Dès lors que la norme de stationnement est exprimée par tranche (x ...
- Zone US
Modalités de calcul du nombre de places La superficie minimum à prendre en compte pour le dimensionnement des aires de stationnement extérieures est de 25 m², y compris les accès et les dégagements. Dès lors que la norme de stationnement es...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Macau
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Macau
- Agrandir à Macau
- Construire une piscine à Macau
- Poser un abri de jardin à Macau
- Clôturer à Macau
- Refaire la façade à Macau
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
3 plans de prévention des risques
5 zones où il est interdit de construire.
PPR - Macaurisque naturel
Ses 2 zones
- Zone jaunePrescriptions
- Zone rougeInterdiction
PPRT AMBES NORDrisque technologique
Ses 5 zones
- PPRT AMBES NORD Zone d'autorisation sous conditions B1Prescriptions
- PPRT AMBES NORD Zone d'interdiction r2Interdiction
- GAKZO NOBELInterdiction stricte
- PPRT AMBES NORD Secteur De2Délaissement possible
- PPRT AMBES NORD Secteur ExExpropriation possible
PPRT AMBES SUDrisque technologique
Ses 5 zones
- CLZone laissant le temps a la mise en place d'un plan d'urgencePrescriptions hors zone d'aléa
- B4Zone comprenant des effets toxiques dont le niveau d'intensité varie jusqu'à irréversible ainsi que des effets de surpression indirects pouvant provoquer des blessures par bris de vitrePrescriptions
- rc1Zone comprenant des effets toxiques dont le niveau d'intensité varie jusqu'à très grave ( effet létal significatif)Interdiction
- GEPGInterdiction stricte
- Zone de délaissement possibleDélaissement possible
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 4 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la République, 33460 Macau
- Téléphone
- 05 57 88 42 11
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.ville-macau.fr
Macau en chiffres
- 4 576habitants
- 290 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 306permis de construire depuis 2013
- 340logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Macau ?
Le document opposable est 33262_PLU_20260706, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Macau ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UC, UH, US. Ils portent 45 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Macau ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Macau est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Macau ?
335 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 306 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 340 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Macau ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Macau ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ludon-Médoc5 578 hab.
- Labarde623 hab.
- Margaux-Cantenac2 845 hab.
- Arsac4 124 hab.
- Le Pian-Médoc7 292 hab.
- Bayon-sur-Gironde734 hab.
- Ambès3 313 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 33262_PLU_20260706, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/07/2026
- Contenu
- 111 pages, 5 zones, 45 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 14 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 635 m².
- Code INSEE
- 33262
- Code postal
- 33460
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 2 226 locaux raccordables sur 2 245 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.