Construire à Margivalles règles du PLU de la commune
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Margival est couverte par un autre de ses documents.
- Zone au centre de la commune
- 2AU 2AU
- Type de zone
- AUs
Votre terrain peut être dans une autre zone.
Les 9 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder : – un niveau sur rez-de-chaussée plus un niveau en comble aménageable (R+1+comble), – ou 7 mètres à partir du terrain naturel jusqu’à l’égout du toit pour les constructions do...
- Zone 1AUZ
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder 12 m. Des dépassements de hauteur peuvent cependant être autorisées pour raisons techniques justifiées liées à la nature de l’activité. La hauteur maximale des constructions à ...
- Zone 2AU
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone 2AUZ
Il n’est pas fixé de règle.
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation ne doit pas excéder un niveau sur rezde-chaussée plus comble éventuel (R+1+Combles). La hauteur au faîtage des autres constructions ne peut excéder 15 mètres, mesurés à partir du terrain nat...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions autorisées ne peut excéder 6 mètres au faîtage, mesurés à partir du terrain naturel. Pourront dépasser cette hauteur pour des raisons techniques ou fonctionnelles dans la mesure où le dépassement ne por...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder : – un niveau sur rez-de-chaussée plus un niveau en comble aménageable (R+1+comble), – ou 7 mètres à partir du terrain naturel jusqu’à l’égout du toit pour les constructions do...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder : – un niveau sur rez-de-chaussée plus un niveau en comble aménageable (R+1+comble), – ou 7 mètres à partir du terrain naturel jusqu’à l’égout du toit pour les constructions do...
- Zone UZ
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder 12 m. Des dépassements de hauteur peuvent cependant être autorisées pour raisons techniques justifiées liées à la nature de l’activité. La hauteur maximale des constructions à ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Margival
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Margival
- Agrandir à Margival
- Construire une piscine à Margival
- Poser un abri de jardin à Margival
- Clôturer à Margival
- Refaire la façade à Margival
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place Alfred-Dormeuil, 02880 Margival
- Téléphone
- 03 23 53 17 17
- Horaires
- Le mardi, de 15 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 10 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.margival.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 4 avril 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Margival en chiffres
- 377habitants
- 14permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Margival ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUZ, 2AU, 2AUZ, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 126 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Margival ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Margival est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Margival ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Margival ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Margival ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Terny-Sorny317 hab.
- Laffaux149 hab.
- Vuillery43 hab.
- Neuville-sur-Margival116 hab.
- Vregny89 hab.
- Nanteuil-la-Fosse186 hab.
- Crouy3 049 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_02464.
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 239 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02464
- Code postal
- 02880
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 180 locaux raccordables sur 180 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.