Construire à Méréles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/02/2024
- 1 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
1
Votre projet à Méré
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Méré
- Agrandir à Méré
- Construire une piscine à Méré
- Poser un abri de jardin à Méré
- Clôturer à Méré
- Refaire la façade à Méré
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
R111.3 Cavités souterrainesrisque naturel
Sa zone
- DIVERSAutorisations d'occupation et d'utilisation du sol peuvent être soumises à des conditions spéciales de nature à assurer la stabilité des constructions.Prescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Square Raoul-Breton, 78490 Méré
- Téléphone
- 01 34 86 02 13
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 15 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.mere-village.fr
Méré en chiffres
- 1 731habitants
- 339 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 97permis de construire depuis 2013
- 147logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Méré ?
Le document opposable est 78389_PLU_20240227, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 février 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Méré ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : UA. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Méré ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Méré est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Méré ?
108 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 97 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 147 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Méré ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Méré ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montfort-l'Amaury2 779 hab.
- Galluis1 298 hab.
- Mareil-le-Guyon420 hab.
- Vicq389 hab.
- Grosrouvre902 hab.
- Neauphle-le-Vieux937 hab.
- Boissy-sans-Avoir616 hab.
- Bazoches-sur-Guyonne721 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78389_PLU_20240227, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/02/2024
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 512 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 225 m².
- Code INSEE
- 78389
- Code postal
- 78490
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 1 098 locaux raccordables sur 1 098 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.