Construire à Mollégèsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/12/2024
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAUA La zone UA correspond au centre ancien de la commune. Elle est affectée principalement à l’habitation ainsi qu’aux ét
- UBUB Elle correspond aux quartiers à vocation principale d’habitat de faible à moyenne densité. Elle comprend deux secteur
- UCUC Elle correspond à une zone destinée à des constructions et installations nécessaires aux services publics et d'intérê
- UEUE La zone UE est destinée à accueillir des activités économiques. Elle correspond à la zone d’activités des « Termes Ro
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUD
La hauteur maximum des constructions en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder : - 7,5 mètres à l’égout du toit ou à l’acrotère et 9 mètres au faîtage pour les constructions à usage d’habitation, - 3 mètr...
- Zone 1AUE
La hauteur des constructions à usage d’activités en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant jusqu’à l’égout du toit ne pourra pas excéder 12 mètres. La hauteur du logement de fonction en tout point de la construction mesurée...
- Zone A
La hauteur maximum des constructions en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder : - 7 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage pour les constructions à usage d’habitation, - 4,50 mètres au faîtage p...
- Zone N
La hauteur maximum des constructions en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder : - 7 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage pour les constructions à usage d’habitation, - 4,50 mètres au faîtage p...
- Zone UA
La hauteur des constructions doit être au maximum à une hauteur sensiblement égale à la hauteur des immeubles situés dans le même alignement. Les dispositions du présent article ne s’appliquent pas aux équipements ponctuels lorsque leurs ca...
- Zone UB
La hauteur maximum des constructions en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder : - 7,5 mètres à l’égout du toit ou à l’acrotère et 9 mètres au faîtage pour les constructions à usage d’habitation, - 3 mètr...
- Zone UC
La hauteur maximum des constructions en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder 10 mètres au faîtage.
- Zone UE
La hauteur en tout point du bâtiment mesurée à partir du sol existant jusqu’au faîtage, ne pourra excéder 12 mètres. Les dispositions du présent article ne s’appliquent pas aux équipements ponctuels de superstructure lorsque leurs caractéri...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Mollégès
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- Refaire la façade à Mollégès
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de l'Hôtel-de-Ville, 13940 Mollégès
- Téléphone
- 04 90 95 03 51
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du mardi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- molleges.fr/fr
Mollégès en chiffres
- 2 647habitants
- 330 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 216permis de construire depuis 2013
- 209logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Mollégès ?
Le document opposable est 13064_PLU_20241218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Mollégès ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUD, 1AUE, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mollégès ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mollégès est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mollégès ?
237 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 209 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mollégès ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mollégès ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Eygalières1 773 hab.
- Saint-Rémy-de-Provence9 599 hab.
- Saint-Andiol3 353 hab.
- Plan-d'Orgon3 573 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 13064_PLU_20241218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2024
- Contenu
- 72 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 500 m².
- Code INSEE
- 13064
- Code postal
- 13940
- Département
- Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 398 locaux raccordables sur 1 421,808 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.