Construire à Plan-d'Orgonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 27/01/2026
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
l'exception des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif, la hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder : - 7 m à l’égout du toit et...
- Zone N
La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel, ne pourra excéder 7m à l’égout du toit, et 10m au faîtage. La hauteur des annexes bâties ne pourra excéder 4 mètres au faîtage.
- Zone UA
La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel, ne pourra excéder 7m à l’égout du toit, et 10m au faîtage. La hauteur maximale des nouvelles constructions devra s’aligner sur celle des constructi...
- Zone UB
La hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel, ne pourra excéder 7m à l’égout du toit, et 10m au faîtage. Cette disposition ne s’applique pas pour les constructions et installations nécessaires ...
- Zone UC
l'exception des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif, la hauteur des constructions en tout point du bâtiment, mesurée à partir du terrain naturel, ne pourra excéder 7m à l’égout du toit, et ...
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 13m. Ne sont pas soumis à ces règles des nouvelles constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif, ainsi que les ouvrages dont la spécificité te...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Plan-d'Orgon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Plan-d'Orgon
- Agrandir à Plan-d'Orgon
- Construire une piscine à Plan-d'Orgon
- Poser un abri de jardin à Plan-d'Orgon
- Clôturer à Plan-d'Orgon
- Refaire la façade à Plan-d'Orgon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - BV Durance [ Plan-d'Orgon ] 2016risque naturel
Ses 3 zones
- BEVIOLETPrescriptions
- R1ROUGEInterdiction
- RHROUGE HACHUREEInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place Lucien-Martin, 13750 Plan-d'Orgon
- Téléphone
- 04 90 73 26 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- www.plandorgon.fr
Plan-d'Orgon en chiffres
- 3 573habitants
- 546 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 269permis de construire depuis 2013
- 337logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Plan-d'Orgon ?
Le document opposable est 13076_PLU_20260127, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Plan-d'Orgon ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 91 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Plan-d'Orgon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Plan-d'Orgon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Plan-d'Orgon ?
306 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 269 permis de construire et 23 déclarations préalables, pour 337 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Plan-d'Orgon ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Plan-d'Orgon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Orgon2 762 hab.
- Saint-Andiol3 353 hab.
- Mollégès2 647 hab.
- Cavaillon25 636 hab.
- Cabannes4 595 hab.
- Eygalières1 773 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 13076_PLU_20260127, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/01/2026
- Contenu
- 80 pages, 7 zones, 91 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 40 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 23 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 450 m².
- Code INSEE
- 13076
- Code postal
- 13750
- Département
- Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 842 locaux raccordables sur 1 887 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.