PLU de Nanterre

• Zone N

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales L’emprise maximale des constructions est fixée à :  en secteur Na : o 500 m² d’emprise au...

• Zone UA

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UA 9-1 A l’intérieur d’une bande 20 mètres de profondeur comptés perpendiculairement par rap...

• Zone UB

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UB 9-1 A l’intérieur d’une bande 22 mètres de profondeur comptés perpendiculairement à l’al...

• Zone UBD

  Sous secteurs A et B : Sans objet. - Sous secteur C : L’emprise au sol* maximale des constructions est représentée au plan de zonage au 1/500ème . L’emprise au sol* maximale des constructions de certains îlots respectera les pourcentages in...

• Zone UC

  Il n’est pas fixé de règle.

• Zone UD

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UD 9-1 L’emprise* maximale des constructions est fixée à 35% de la superficie du terrain, à...

• Zone UE

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UE 9-1 Les constructions doivent être implantées dans les îlots définis comme constructibles...

• Zone UF

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UF 9-1 Dans les secteurs UFa, UFc et UFd : l’emprise* maximale des constructions est fixée à...

• Zone UG

  Champ d’application L’application du présent article renvoie à la définition de l’emprise au sol dans le lexique (Titre II). Dispositions générales UG 9-1 L’emprise maximale des constructions est fixée dans le cadre du règlement graphique. ...

• Zone UL

  Il n’est pas fixé de règle, sauf en secteur ULb où l’emprise maximale est limitée à 100 m² par unité foncière.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

3 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

• R111.3 sur la commune Nanterrerisque naturel, PPRN-Mvt, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : -

  • ZREG0000000001Zone d’anciennes carrièresPrescriptions

• PPRI de la Seinerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : dans le 92 (18 communes)

  • HEZone hors submersionPrescriptions hors zone d'aléa
  • ZVCZone D - Zone de mutation urbainePrescriptions
  • ZRZone A - Zone à forts aléas et zone à préserver pour la capacité de stockage de la crueInterdiction

• PPRT CCMP (ex DPN)risque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Carrières sur-Seine (78)

  • bllZone bleu clair d'autorisation sous réserves bllPrescriptions
  • RZone Rouge foncé d'interdiction stricte RInterdiction
  • DeSecteur de délaissement possibleDélaissement possible

10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 6 ventes de terrain à bâtir nu à Nanterre en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

• 1 906 €le mètre carré, médiane
• 974 m²surface médiane vendue
• 6ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 524permis de construire
• 92déclarations préalables
• 8 233logements créés
• 25autorisations annulées

Les 819 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 place du 27 mars 2002, 92000 Nanterre

Téléphone

01 47 29 50 50

Horaires

Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h 30. Le jeudi, de 13 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h 30.

Site

www.nanterre.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Rueil-Malmaison82 874 hab.
• Suresnes48 956 hab.
• Carrières-sur-Seine14 791 hab.
• Bezons36 434 hab.
• Colombes91 053 hab.
• Puteaux44 002 hab.
• Chatou30 598 hab.
• Courbevoie82 902 hab.
• La Garenne-Colombes30 197 hab.

La commune

Population

97 783 habitants

Code postal

92000

Code INSEE

92050

Département

Hauts-de-Seine, Île-de-France

Locaux raccordables à la fibre

53 056 sur 54 624 (97,1 %)ARCEP, 2026T1, zone très dense. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.