PLU de Neuilly-sur-Seine
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 30/06/2026
- 6 zones
- 63 articles
- INSEE 92051
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 92051_PLU_20260630, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/06/2026
- Lecture
- 221 pages, 6 zones, 63 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 6 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Neuilly-sur-Seine
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRI de la Seinerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : dans le 92 (18 communes)
- HEZone hors submersionPrescriptions hors zone d'aléa
- ZVCZone D - Zone de mutation urbainePrescriptions
- ZRZone A - Zone à forts aléas et zone à préserver pour la capacité de stockage de la crueInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
274 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 129permis de construire
- 94déclarations préalables
- 1 240logements créés
- 14autorisations annulées
Les 274 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 96 avenue Achille-Peretti, 92522 Neuilly-sur-Seine Cedex
- Téléphone
- 01 40 88 88 88
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.neuillysurseine.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 63 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Neuilly-sur-Seine ?
Le document opposable est 92051_PLU_20260630, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Neuilly-sur-Seine ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : UA, UB, UC, UD, UE, UL. Ils portent 63 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Neuilly-sur-Seine ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Neuilly-sur-Seine est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Neuilly-sur-Seine ?
274 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 129 permis de construire et 94 déclarations préalables, pour 1 240 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Neuilly-sur-Seine ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Neuilly-sur-Seine ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Neuilly-sur-Seine, calculées sur les contours de l'IGN.- Courbevoie82 902 hab.
- Paris2 103 778 hab.
- Levallois-Perret68 092 hab.
- Puteaux44 002 hab.
La commune
- Population
- 59 538 habitants
- Code postal
- 92200
- Code INSEE
- 92051
- Département
- Hauts-de-Seine, Île-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 47 701 sur 48 370 (98,6 %)ARCEP, 2026T1, zone très dense. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.