Rubrique 1AU 1Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions
Intitulé du document : 1AU - Destinations des constructions, usages des sols et natures des activités
1.1.1. Les occupations et utilisations du sol seront édifiées dans les règles de l’art, notamment les fondations et la structure des constructions, pour tenir compte de l’aléa retrait et gonflement des argiles et l’aléa sismique.
1.1.2. L'urbanisation de la zone est possible dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble ou par phase, en respectant les dispositions de l’orientation d’aménagement et de programmation.
1.1.3. Chaque opération doit être compatible avec la vocation de la zone et de l’orientation d'aménagement et de programmation de la zone.
1.1.4. L'urbanisation de la zone est possible en respectant les dispositions de l’orientation d’aménagement et de programmation « insertion dans la pente ».
1.1.- 1AU - Usages et affectations des sols, constructions et activites interdits
Construction à destination de Exploitation agricole et forestière
- Exploitation agricole
- Exploitation forestière Commerce et activité de service
- Restauration
- Commerce de gros
- Hébergement hôtelier et touristique
- Cinéma Equipement d'intérêt collectif et services publics
- Local et bureau accueillant du public des administrations publiques et assimilés
- Etablissement d’enseignement, de santé et d’action sociale
- Salle d’art et de spectacles
- Equipement sportif
- Autre équipement recevant du public Autre activité des secteurs secondaire ou tertiaire
- Entrepôt
Interdit
X X
X X X X X X X X X
X
- Centre de congrès et d’exposition Usage et affectation des sols
Caveau et monument funéraire Habitation légère de loisir Châssis et serre Plateforme et fosse Aménagement
- Aménagement ou mise à disposition des campeurs de terrain
- Terrain pour résidences démontables
- Terrain de camping
- Parc résidentiel de loisirs
- Terrain pour la pratique des sports ou loisirs motorisés
- Parc d’attraction
- Golf
- Dépôt de véhicule, garage collectif de caravanes, résidence mobile de loisirs
- Aire d’accueil et terrains familiaux des gens du voyage
Interdit X
X X X X X X X X X X X X X
1.2.- 1AU - Usages et affectations des sols, constructions et activites soumis a des
Conditions particulieres
Commerce et activité de service
- Artisanat et commerce de détail
- Activité de service où s’effectue l’accueil d’une clientèle
Equipement d'intérêt collectif et services publics • Local technique et industriel des administrations publiques et assimilés Autre activité des secteurs secondaire ou tertiaire
- Industrie
- Bureau
Soumis à conditions Construction à destination de
X X · X · X X · Conditions
Ne pas engendrer de nuisance incompatible avec le caractère de la zone. Ne pas engendrer de nuisance incompatible avec le caractère de la zone.
Ne pas engendrer de nuisance incompatible avec le caractère de la zone.
Ne pas engendrer de nuisance incompatible avec le caractère de la zone. Ne pas engendrer de nuisance incompatible avec le caractère de la zone.
1.1.1. Les occupations et utilisations du sol sont édifiées dans les règles de l’art et suivant les règles en vigueur, notamment les fondations et la structure des constructions, pour tenir compte de l’aléa retrait et gonflement des argiles et l’aléa sismique.
1.1.2. Dans les secteurs soumis à « remontée de nappe », le stockage de substances dangereuses, d’effluents organiques liquides et de tout produit susceptible de polluer l’eau est interdit au niveau du terrain naturel sur un sol en terre.
1.1.3. Le changement de destination des constructions existantes identifiées au règlement graphique est autorisé dès lors que ce changement de destination ne compromet pas l'activité agricole, ou la qualité paysagère du site.
1.1.- A - usages et affectations des sols, constructions et activites interdits
Construction à destination de Exploitation agricole et forestière
- Exploitation forestière Habitation
- Logement
- Hébergement Commerce et activité de service
- Artisanat et commerce de détail
- Restauration
- Commerce de gros
- Activité de service où s’effectue l’accueil d’une clientèle
- Hébergement hôtelier et touristique
- Cinéma Equipement d'intérêt collectif et services publics
- Local et bureau accueillant du public des administrations publiques et assimilés
- Etablissement d’enseignement, de santé et d’action sociale
Interdit
X
X X
X X X X X X
X X
- Salle d’art et de spectacles
- Equipement sportif
- Autre équipement recevant du public Autre activité des secteurs secondaire ou tertiaire
- Entrepôt
- Bureau
- Centre de congrès et d’exposition
Usage et affectation des sols Caveau et monument funéraire Habitation légère de loisir (HLL) Aménagement
- Aménagement ou mise à disposition des campeurs de terrain
- Terrain pour résidences démontables
- Terrain de camping
- Parc résidentiel de loisirs
- Terrain pour la pratique des sports ou loisirs motorisés
- Parc d’attraction
- Golf
- Aire de jeux et de sports
- Dépôt de véhicule, garage collectif de caravanes, résidence mobile de loisirs
- Aire d'accueil et terrains familiaux des gens du voyage
Interdit X X X
X X X
X X
X X X X X X X X X X
1.2.- A - usages et affectations des sols, constructions et activites soumis a condition
Exploitation agricole et forestière • Exploitation agricole
Equipement d'intérêt collectif et services publics
Soumis à condition Construction à destination de
Conditions
En zone A : installation technique agricole, extension des constructions agricoles existantes, abri de pâture nécessaire à l’exploitation agricole
X
En zone Ac uniquement : constructions et installations nécessaires à l’exploitation agricole ou au stockage et à l’entretien de matériel agricole par les coopératives d'utilisation de matériel agricole agréées
- Local technique et industriel des administrations publiques et assimilés
Autre activité des secteurs secondaire ou tertiaire • Industrie
Soumis à condition X X
Conditions
Construction permettant la production d’énergie réservée aux réseaux publics de distribution et de transport, et leurs locaux techniques (transformateur, …) ou pour la téléphonie. Construction et installation nécessaires à l’approvisionnement et à l’exploitation du réseau public d’alimentation en eau potable et assainissement. Dès lors qu’elles ne sont pas incompatibles avec l’exercice d’une activité agricole, pastorale ou forestière du terrain sur lequel elles sont implantées.
Lié à un changement de destination