PLU d'Ollé

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 19/12/2012
5 zones
80 articles
Code INSEE 28286

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 28286_PLU_20121219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 19/12/2012
Contenu: 53 pages, 5 zones, 80 articles découpés

Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 478 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 5 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Autres zones

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Article 12 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins engendrés par l'usage des constructions. Il doit être assuré en dehors des voies publiques grâce à des équipements adaptés à ces besoins et implantés sur le terrain proche de ces cons...
Zone 2AU
Sans objet
Zone A
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins engendrés par l'usage des constructions et des exploitations doit être assuré en dehors des voies publiques grâce à des équipements adaptés à ces besoins et implantés sur le terrain p...
Zone N
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins engendrés par l'usage des constructions doit être assuré en dehors des voies publiques grâce à des équipements adaptés à ces besoins et implantés sur le terrain proche de ces construc...
Zone U
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins engendrés par l'usage des constructions. Il doit être assuré en dehors des voies publiques grâce à des équipements adaptés à ces besoins et implantés sur le terrain proche de ces cons...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ollé

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Ollé

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

5 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

13 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

9permis de construire
4déclarations préalables
5logements créés
0autorisations annulées

Les 13 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 9 rue d'Aigremont, 28120 Ollé
Téléphone: 02 37 25 38 25
Horaires: Le jeudi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h.
Site: www.olle28.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 80 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Ollé ?

Le document opposable est 28286_PLU_20121219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ollé ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 80 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ollé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ollé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ollé ?

13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ollé ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier, Effondrements généralisés. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ollé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Ollé, calculées sur les contours de l'IGN.

Orrouer282 hab.
Chauffours292 hab.
Bailleau-le-Pin1 684 hab.
Marchéville507 hab.
Magny664 hab.
Saint-Georges-sur-Eure2 797 hab.
Cernay80 hab.

La commune

Population: 625 habitants
Code postal: 28120
Code INSEE: 28286
Département: Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre: 271 sur 271 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.