Construire à Olléles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/12/2012
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
Lʼemprise au sol ne doit pas excéder 50 % de la surface du terrain.
- Zone 2AU
Sans objet
- Zone A
Cas général Sans objet • Dans la zone Ah Lʼemprise au sol ne doit pas excéder 50 % de la surface du terrain.
- Zone N
Sans objet
- Zone U
Lʼemprise au sol ne doit pas excéder 50 % de la surface du terrain.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ollé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ollé
- Agrandir à Ollé
- Construire une piscine à Ollé
- Poser un abri de jardin à Ollé
- Clôturer à Ollé
- Refaire la façade à Ollé
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 9 rue d'Aigremont, 28120 Ollé
- Téléphone
- 02 37 25 38 25
- Horaires
- Le jeudi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.olle28.fr
Ollé en chiffres
- 625habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ollé ?
Le document opposable est 28286_PLU_20121219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ollé ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ollé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ollé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ollé ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ollé ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ollé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Orrouer282 hab.
- Chauffours292 hab.
- Bailleau-le-Pin1 684 hab.
- Marchéville507 hab.
- Magny664 hab.
- Saint-Georges-sur-Eure2 797 hab.
- Cernay80 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28286_PLU_20121219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/12/2012
- Contenu
- 53 pages, 5 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 478 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28286
- Code postal
- 28120
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 271 locaux raccordables sur 271 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.