Article N 1Destinations et sous destinations
Le même sujet dans les 12 zones
Au sein de la zone N :
DESTINATIONS SOUS-DESTINATIONS Interdit
Exploitation agricole exploitation agricole et forestière
exploitation forestière
Habitation
logement hébergement
artisanat et commerce de
Commerce
et détail
activités de service restauration
commerce de gros
Autorisé
Autorisé sous conditions
(1)
(2) activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Hôtels
autres
hébergements
touristiques
cinéma locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés locaux techniques et
industriels des administrations publiques et · (3) · Equipements assimilés
d'intérêt collectif et établissements
services publics
d'enseignement, de santé et
d'action sociale
salles d'art et de spectacles
équipements sportifs
autres équipements recevant du public
Industrie
Autres activités des Entrepôt secteurs secondaire Bureau ou tertiaire
centre de congrès et
d'exposition
(1) Seules les extensions des bâtiments agricoles existants sont autorisées et limitées à 20% de la surface de la construction existante à condition que l’extension réalisée n’entrave pas la fonctionnalité écologique et naturelle du terrain sur lequel elle s’implante.
(2) La réhabilitation des constructions existantes est autorisée sous réserve d’acceptation, par l’autorité compétente, des éventuelles extensions de réseaux rendues nécessaires et mises à sa charge ou soumises à sa participation financière.
Les extensions des bâtiments d’habitation sont limitées à 40 mètres carré de surface de plancher à condition que la surface de plancher totale après travaux ne dépasse pas 150 mètres carré et dans la limite d’une extension par bâtiment.
La construction d’annexes est limitée à 40 mètres carré de surface de plancher totale à partir de la date d'approbation du PLUi. La totalité d’une annexe devra être implantée dans un rayon de 25 mètres autour de la construction principale (distance calculée à partir du nu extérieur du mur des constructions) et demeure possible sur une zone différente de la zone du bâtiment d’habitat concerné. Un garage pourra se situer plus loin de l’habitation principale s’il est situé au plus près de la voirie de desserte du tènement.
La construction de piscines (bassin) est limitée à 40 mètres carré de surface.
(3) Les locaux et ouvrages techniques sont autorisés dès lors qu'ils ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole ou pastorale du terrain sur lequel ils sont implantés et qu'ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
Les changements de destination des bâtiments agricoles, identifiés au plan de zonage, vers les destinations de logements, de restauration, d’hébergement hôtelier et touristique, sont autorisés sous réserve d’acceptation, par l’autorité compétente, des éventuelles extensions de réseaux rendues nécessaires et mises à sa charge ou soumises à sa participation financière
UT et conditionné au fait que le changement de destination n’entrave pas le fonctionnement des activités agricoles. De plus, les projets ne devront pas compromettre l'activité agricole ou la qualité paysagère et écologique du site et ne pourront s’opérer que sous réserve de l’accord de la CDPENAF au moment du dépôt de l’autorisation d’urbanisme en zone agricole.
Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif sont autorisées dans l’ensemble de la zone et les travaux de maintenance ou de modification de ces ouvrages sont également autorisés pour des exigences fonctionnelles et/ou techniques.
Au sein du secteur Nl1 :
DESTINATIONS SOUS-DESTINATIONS Interdit
Exploitation agricole et exploitation agricole forestière
exploitation forestière
Habitation
logement hébergement
artisanat et commerce de détail
restauration
commerce de gros
activités de services où
Commerce et activités s'effectue l'accueil d'une de service
clientèle
hôtels
autres
hébergements
touristiques
cinéma
Equipements d'intérêt locaux et bureaux accueillant collectif et services du public des administrations publics
publiques et assimilés · Autorisé · Autorisé sous conditions · (1) locaux techniques et industriels des administrations publiques et · (2)
assimilés établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale salles d'art et de spectacles
équipements sportifs
autres équipements recevant du public
Industrie
Autres activités des Entrepôt secteurs secondaire ou Bureau tertiaire
centre de congrès et
d'exposition
(1) Seuls les aménagements affectés à l’implantation d’habitations légères de loisirs tels que les hébergements insolites sont autorisés dès lors qu’ils ne sont pas incompatibles avec l’exercice d’une activité sylvicole et qu’ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
(2) Les locaux et ouvrages techniques sont autorisés dès lors qu'ils ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole ou sylvicole du terrain sur lequel ils sont implantés et qu'ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
Au sein du secteur Nl2 :
DESTINATIONS SOUS-DESTINATIONS Interdit
Exploitation agricole et exploitation agricole forestière
exploitation forestière
Habitation
Logement hébergement artisanat et commerce de détail
Restauration
Commerce et activités commerce de gros de service
activités de services où
s'effectue l'accueil d'une
clientèle
Hôtels
Autorisé
autres
hébergements
touristiques
cinéma locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés locaux techniques et
industriels des administrations publiques et · (2)
Equipements d'intérêt assimilés collectif et services établissements publics
d'enseignement, de santé et
d'action sociale
salles d'art et de spectacles
équipements sportifs
(1) autres équipements recevant du public industrie
Autres activités des entrepôt secteurs secondaire ou bureau tertiaire centre de congrès et d'exposition
(1) Seuls les aménagements liés aux équipements sportifs et culturels d’une emprise au sol de 80 mètres carré et d’une hauteur maximale de 6 mètres sont autorisés.
(2) Les locaux et ouvrages techniques sont autorisés dès lors qu'ils ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole ou sylvicole du terrain sur lequel ils sont implantés et qu'ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages
Au sein du secteur Nl3 :
DESTINATIONS SOUS-DESTINATIONS Interdit
Exploitation agricole et exploitation agricole forestière
exploitation forestière
Habitation
logement hébergement
artisanat et commerce de
Commerce et activités détail
de service
restauration
commerce de gros
Autorisé activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
Hôtels
autres
hébergements
touristiques
(1)
cinéma locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés locaux techniques et
industriels des administrations publiques et · (2)
Equipements d'intérêt assimilés collectif et services établissements publics
d'enseignement, de santé et
d'action sociale
salles d'art et de spectacles
équipements sportifs
(2) autres équipements recevant du public
Industrie
Autres activités des Entrepôt secteurs secondaire ou Bureau tertiaire
centre de congrès et
d'exposition
(1) Seuls les aménagements nécessaires au fonctionnement de terrains de campings ou de caravaning sont autorisés dès lors qu’ils ne sont pas incompatibles avec l’exercice d’une activité sylvicole et qu’ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
(2) Les locaux et ouvrages techniques sont autorisés dès lors qu'ils ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole ou sylvicole du terrain sur lequel ils sont implantés et qu'ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.
Seuls les aménagements liés aux équipements sportifs et culturels s’inscrivant dans une valorisation des espaces naturels et d’une surface de plancher maximale de 80 mètres carré sont autorisés.
Au sein du secteur Nc, seules les destinations nécessaires au fonctionnement de la filière d’extraction de matériaux sont autorisées à condition que les constructions soient démontables et réversibles. Les locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés sont aussi permis à condition qu’ils ne portent pas atteinte au fonctionnement des carrières.
Au sein du secteur Nenr :
DESTINATIONS SOUS-DESTINATIONS Interdit
Exploitation agricole exploitation agricole et forestière
exploitation forestière
Habitation
logement hébergement
artisanat et commerce de détail
restauration
commerce de gros
activités de services où
Commerce
et s'effectue l'accueil d'une activités de service clientèle
Autorisé
Autorisé sous conditions
hôtels
autres
hébergements
touristiques
cinéma locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés locaux techniques et
industriels
des
administrations publiques et
Equipements
assimilés
d'intérêt collectif et établissements
services publics
d'enseignement, de santé et
d'action sociale
salles d'art et de spectacles
équipements sportifs
autres équipements recevant du public
industrie
Autres activités des entrepôt secteurs secondaire bureau ou tertiaire
centre de congrès et
d'exposition
Au sein du secteur Nenr, seules sont autorisées les installations et constructions nécessaires à la production d’énergie et à son stockage ainsi que les installations techniques correspondantes (postes de livraison, postes de transformation, clôtures), à condition que les locaux techniques nécessaires à l’exploitation soient implantés de manière à être le moins perceptible possible dans le paysage.