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Edifiable

Construire à Parennesles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 02/03/2026
  • 18 zones

Les 18 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

3

Zones naturelles

6

Autres zones

4
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AUE

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Sectorielle selon secteur concerné

  • Zone 1AUH

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Sectorielle selon secteur concerné PARTIE 7 : DISPOSITIONS APPLICABLES AU SECTEUR 1AUh

  • Zone 2AU

    Compte tenu de la localisation de la zone A et du caractère naturel et agricole de ces espaces, le traitement environnemental et paysager des abords des constructions agricoles doit être particulièrement soigné. Dans ce cas, lors de créatio...

  • Zone AP

    Aucune nouvelle construction n’est pas autorisée en zone Ap.

  • Zone AZ

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique Les zones Az étant, le plus souvent, implantées en entrée de bourg ou au sei...

  • Zone NF

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques

  • Zone NJ

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques

  • Zone NL

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques

  • Zone NZ

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique Les zones Nz étant, le plus souvent, implantées en entrée de bourg, les nouv...

  • Zone UA

    Coefficient nature Le coefficient nature représente le rapport entre la surface des parcelles composant une unité foncière et les espaces verts. Comme c'est un coefficient, il n'a pas d'unité de mesures. Pour le calculer, il convient de mul...

  • Zone UB

    Coefficient nature Le coefficient nature représente le rapport entre la surface des parcelles composant une unité foncière et les espaces verts. Comme c'est un coefficient, il n'a pas d'unité de mesures. Pour le calculer, il convient de mul...

  • Zone UC

    Les zones Uc étant, le plus souvent, implantées en entrée de bourg, les nouvelles constructions doivent s’insérer de manière qualitative dans le paysage. Les porteurs de projets devront réaliser un traitement paysager de leur construction e...

  • Zone UZ

    • Autres documents disponibles : En lien avec : OAP Thématique Continuités écologiques En lien avec : OAP Thématique Aménagement artisanal commercial et logistique Les zones Uz étant, le plus souvent, implantées en entrée de bourg, les nouv...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Parennes

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
32 Grande-Rue, 72140 Parennes
Téléphone
02 43 20 13 09
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Parennes en chiffres

Les 15 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Parennes ?

Le document opposable est 200072718_PLUi_20260302, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Parennes ?

Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, 1AUZ, 2AU, AP, AT, AZ, N, NF, NJ, NL, NT et 6 autres. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Parennes ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Parennes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Parennes ?

15 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Parennes ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Parennes ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200072718_PLUi_20260302, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/03/2026
Contenu
194 pages, 18 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200072718_PLUI_20260302.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 511 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
72229
Code postal
72140
Département
Sarthe, Pays de la Loire
Fibre
265 locaux raccordables sur 265 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.