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Edifiable

Construire à Periles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 24/07/2026
  • 8 zones
Plan de zonage
AZ : Zone agricole protégéeAN : Zone agricole sensible au titre de l'environnementUL : Zone d'équipements et d'infrastructures publicsNt : Secteur dévolu à accueillir une mini centrale hydro-électriqueNY : dévolue à accueillir le cimetière de l'église de San LorenzuAZmt : Zone agricole protégée (ZAP) - Secteur soumis à une présomption de risque éboulisNti : Secteur dévolu à accueillir une mini centrale hydro-électrique, Secteur inondable - PPRI de la Gravona2AU : Zone à urbaniser soumise à une modification du PLUUA : Zone d'habitat traditionnel regroupéAZj : Zone agricole protégée (ZAP) - Secteur composé des jardins et restanques autour du village et des quartiers anciensUDc : Secteur d'habitat résidentiel non couvert par un réseau public d'assainissement collectifN : Zone naturelleUD : Zone d'habitats traditionnels regroupés à dominante résidentielle, d'hébergements, de petits commerces et de servicesAj : Secteur agricole - Secteur des jardins et restanques autour du village et des quartiers anciensAmt : Zone agricole - Secteur soumis à une présomption de risque éboulisANmt : Zone agricole sensible au titre de l'environnement (ZNIEFF type I - ESE) - Secteur soumis à une présomption de risque éboulisAUQ : Zone à urbaniser mixte et dense - aménagement d'un quartierNpk : Zone naturelle - Secteur dévolu à recevoir l'aménagement d'un parc relais, d'un parc de co-voiturage, d'un espace vert publicNK : Zone de la carrière de PeriNe : Zone naturelle - Secteur dévolu à accueillir un champ photovoltaïqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AU

    Sans objet.

  • Zone AN

    existant avant travaux jusqu'au niveau de l'égout du toit le plus haut, côté aval du terrain. Elle est fixée à 3,5 m. Les rehaussements des constructions ne sont pas autorisés.

  • Zone AUQ

    existant avant travaux jusqu'au niveau de l'égout du toit le plus haut, côté aval du terrain. Plan Local d'Urbanisme de Peri 85 La hauteur est calculée entre le terrain naturel et l'acrotère ne dépassera pas : � Pour les maisons de vill...

  • Zone AZ

    de l’emprise au sol des bâtiments existants dans la limite de 300m² maximum. Aussi, il sera obligatoire de prévoir un réservoir enterré de récupération des eaux pluviales en vue de l’arrosage des plantations d’agrément. La nécessité de la...

  • Zone NK

    4.1 Généralités Le permis de construire peut être refusé ou n'être accordé que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur ...

  • Zone UA

    logements pour tout projet supérieur ou égal à 10 logements. Un programme de logements sociaux est obligatoire à hauteur de 50% du nombre total de logements pour tout projet supérieur ou égal à 4 logements et inférieur à 10 logements. ...

  • Zone UD

    existant avant travaux jusqu'au niveau de l'égout du toit le plus haut, côté aval du terrain. Plan Local d'Urbanisme de Peri 42 Rehaussements de constructions existantes La hauteur maximale sera celle de la construction mitoyenne la pl...

  • Zone UL

    existant avant travaux jusqu'au niveau de l'égout du toit le plus haut, côté aval du terrain. La hauteur calculée entre le terrain naturel et l'acrotère ne dépassera pas 12m. et/ou 4 niveaux (R+3). Un niveau supplémentaire est autorisé...

Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8

Votre projet à Peri

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
20167 Peri
Téléphone
04 95 25 63 53
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h.

Peri en chiffres

Les 216 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Peri ?

Le document opposable est 2A209_PLU_20260724, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Peri ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AU, AN, AUQ, AZ, NK, UA, UD, UL. Ils portent 78 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Peri ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Peri est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Peri ?

216 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 212 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 255 logements créés. 18 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Peri ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Peri ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
2A209_PLU_20260724, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/07/2026
Contenu
185 pages, 8 zones, 78 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 2A209_PLU_20260115.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 18 autorisations annulées.

Code INSEE
2A209
Code postal
20167
Département
Corse-du-Sud, Corse
Fibre
1 207 locaux raccordables sur 1 266,589 (95,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.