PLU de Poncin (01) : zonage et règles de construction

Les 10 zones

Zones urbaines

Zones agricoles

A14 articles

Zones naturelles

N14 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
Les constructions à usage d’habitation devront avoir une hauteur équivalente à un niveau sur rez-de-chaussée (R+1). Les autres constructions devront respecter une hauteur de 9m au faîtage.
Zone 2AU
Non réglementé.
Zone 2AUX
La hauteur maximale des constructions est de 6 mètres en tout point du bâtiment.
Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant jusqu'au sommet du bâtiment, à l'exclusion des ouvrages techniques et des cheminées, cette hauteur ne devra pas dépasser 13 mètres. La hauteur maximale des constru...
Zone N
La hauteur d’une construction est mesurée à partir du sol naturel préexistant jusqu’au sommet du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur ne doit pas excéder : 3,5 mètres. Toutefois, en zone Npv, une h...
Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'au faîtage du bâtiment, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur n'excédera pas 12 mètres. Il n'est fixé aucune hauteur pour les ouvrages ...
Zone UB
En zone UB, la hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'au faîtage du bâtiment. Cette hauteur n'excèdera pas 12 mètres. En zone UBa, les constructions à usage d’habitation devront avoir une hauteur équivalente à...
Zone UC
En zone UC, les constructions à usage d’habitation devront avoir une hauteur équivalente à un niveau sur rez-de-chaussée (R+1). Les autres constructions devront respecter une hauteur de 9m au faîtage. En zone UCa, les constructions à usage ...
Zone UH
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol d'origine jusqu'au faîtage, à l’exclusion des ouvrages techniques et des cheminées. Cette hauteur ne devra pas excéder 12 mètres. Il n'est fixé aucune hauteur pour les ouvrages d'inté...
Zone UX
La hauteur des constructions est mesurée en tout point du bâtiment. La hauteur maximale est fixée à 12m en tout point du bâtiment. Dans la zone UXi, la hauteur des bâtiments est fixée à 9,50m en tout point du bâtiment. Dans la zone Uxe, les...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Poncin

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPRi Ain et Veyron_JPNrisque naturel
Ses 3 zones
- BlZone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BiZone bleuePrescriptions
- RiZone rougeInterdiction

4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse: 1 place Xavier-Bichat, 01450 Poncin
Téléphone: 04 74 37 22 77
Horaires: Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
Site: www.poncin.fr

Poncin en chiffres

1 803habitants
68permis de construire depuis 2013
142logements créés depuis 2013

Les 78 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Poncin ?

Le document opposable est 01303_PLU_20260407, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Poncin ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UC, UH, UX. Ils portent 139 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Poncin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Poncin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Poncin ?

78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 68 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 142 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Poncin ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Poncin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Alban195 hab.
Neuville-sur-Ain1 794 hab.
Jujurieux2 260 hab.
Mérignat129 hab.
Hautecourt-Romanèche748 hab.
Serrières-sur-Ain135 hab.
Bohas-Meyriat-Rignat938 hab.
Challes-la-Montagne184 hab.
Cerdon747 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 01303_PLU_20260407, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 07/04/2026
Contenu: 77 pages, 10 zones, 139 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE: 01303
Code postal: 01450
Département: Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 1 256 locaux raccordables sur 1 403 (89,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.