Construire à Poncinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/04/2026
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone 1AU
Au moins 35% de la superficie du terrain devra être végétalisé ou planté. SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOL
- Zone 2AU
Non réglementé. SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOL
- Zone 2AUX
Les surfaces plantées devront représenter 10% du tènement à bâtir. Pour les aménagements paysagers il est recommandé d’utiliser les essences locales. Toute voirie nouvelle créée doit être accompagnée d’un alignement d’arbres à hautes tiges....
- Zone A
L’implantation des constructions et l’aménagement des espaces libres doivent être étudiés de manière à conserver, autant que possible, les plantations existantes de qualité, et notamment les arbres. SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D’OC...
- Zone N
En dehors de la zone Npv, l’implantation des constructions et l’aménagement des espaces libres doivent être étudiés de manière à conserver, autant que possible, les plantations existantes de qualité, et notamment les arbres. SECTION III : P...
- Zone UA
Pour tout aménagement le choix des essences locales est recommandé. Tout projet d’espace de stationnement aménagé doit comporter la plantation d’arbres à haute tige, à raison d’un arbre pour 3 places. SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D’...
- Zone UB
Pour tout aménagement, la simplicité de réalisation et le choix des essences locales sont recommandés. Tout projet d’espace de stationnement aménagé doit comporter la plantation d’arbres à haute tige, à raison d’un arbre pour 3 places. SECT...
- Zone UC
Pour tout aménagement, la simplicité de réalisation et le choix des essences locales sont recommandés. Tout projet d’espace de stationnement aménagé doit comporter la plantation d’arbres à haute tige, à raison d’un arbre pour 3 places. SECT...
- Zone UH
Pour tout aménagement il est recommandé la simplicité de réalisation et le choix d’essences locales. SECTION III : POSSIBILITES MAXIMALES D’OCCUPATION DU SOL
- Zone UX
Les espaces libres communs et les aires de stationnement doivent être paysagers. Dans les zones UX et Uxe, la partie de terrain en bordure de la RD1084 ne doit être affectée ni au stockage ni au stationnement du personnel. Une bande de 6 m,...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Poncin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Poncin
- Agrandir à Poncin
- Construire une piscine à Poncin
- Poser un abri de jardin à Poncin
- Clôturer à Poncin
- Refaire la façade à Poncin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Ain et Veyron_JPNrisque naturel
Ses 3 zones
- BlZone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BiZone bleuePrescriptions
- RiZone rougeInterdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 1 place Xavier-Bichat, 01450 Poncin
- Téléphone
- 04 74 37 22 77
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 30.
- Site
- www.poncin.fr
Poncin en chiffres
- 1 803habitants
- 68permis de construire depuis 2013
- 142logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Poncin ?
Le document opposable est 01303_PLU_20260407, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 avril 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Poncin ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UC, UH, UX. Ils portent 139 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Poncin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Poncin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Poncin ?
78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 68 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 142 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Poncin ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Poncin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Alban195 hab.
- Neuville-sur-Ain1 794 hab.
- Jujurieux2 260 hab.
- Mérignat129 hab.
- Hautecourt-Romanèche748 hab.
- Serrières-sur-Ain135 hab.
- Bohas-Meyriat-Rignat938 hab.
- Challes-la-Montagne184 hab.
- Cerdon747 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 01303_PLU_20260407, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/04/2026
- Contenu
- 77 pages, 10 zones, 139 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 01303
- Code postal
- 01450
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 256 locaux raccordables sur 1 403 (89,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.