Construire à Ponthévrardles règles du PLU
- En vigueur depuis le 11/12/2012
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions et de leurs extensions est limitée à 4,70 m à l’égout du toit. La hauteur des annexe...
- Zone 2AU
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions et de leurs extensions est limitée à 4,70 m. La hauteur des annexes est limitée à 3,...
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions principales et de leurs extensions est limitée à 8 m. Cette règle ne concerne pas le...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions est limitée à 4,70 m. En cas de réhabilitation ou d’extension de constructions exist...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions principales et de leurs extensions est limitée à 4,70 m. La hauteur des annexes est ...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions et de leurs extensions est limitée à 4,70 m. La hauteur des annexes est limitée à 3,...
- Zone UE
Sans objet
- Zone UI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux du projet jusqu’à l’égout de toit. La hauteur des constructions et de leurs extensions est limitée à 12 m, excepté pour les antennes. Lorsque l’impl...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ponthévrard
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ponthévrard
- Agrandir à Ponthévrard
- Construire une piscine à Ponthévrard
- Poser un abri de jardin à Ponthévrard
- Clôturer à Ponthévrard
- Refaire la façade à Ponthévrard
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 grêle, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 5 place de la Mairie, 78730 Ponthévrard
- Téléphone
- 01 30 41 22 13
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- ponthevrard.fr
Ponthévrard en chiffres
- 693habitants
- 45permis de construire depuis 2013
- 41logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Ponthévrard ?
Le document opposable est 78499_PLU_20121211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Ponthévrard ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, 2AU1, A, N, UA, UB, UE, UI. Ils portent 111 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ponthévrard ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ponthévrard est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ponthévrard ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 45 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 41 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ponthévrard ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ponthévrard ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sainte-Mesme904 hab.
- Saint-Arnoult-en-Yvelines5 875 hab.
- Sonchamp1 678 hab.
- Saint-Martin-de-Bréthencourt690 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78499_PLU_20121211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/12/2012
- Contenu
- 52 pages, 10 zones, 111 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 152 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 78499
- Code postal
- 78730
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 282 locaux raccordables sur 282 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.