PLU de Poulx
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 02/12/2025
- 8 zones
- 71 articles
- INSEE 30206
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 30206_PLU_20251202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/12/2025
- Lecture
- 346 pages, 8 zones, 71 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Poulx
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
3 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRif Poulxrisque naturel, PPRN-IF, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Garrigues de Nîmes
- B2Zone de précautionPrescriptions
- RZone de dangerInterdiction
Poulxrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Vistre
- R-NUR-NUInterdiction
Gardon aval (gorges et plaine)risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Gardon
- R1R1Interdiction
17 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 8 ventes de terrain à bâtir nu à Poulx en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 331 €le mètre carré, médiane
- 550 m²surface médiane vendue
- 8ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
389 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 376permis de construire
- 2déclarations préalables
- 586logements créés
- 11autorisations annulées
Les 389 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Place de l'Hôtel-de-Ville, 30320 Poulx
- Téléphone
- 04 34 39 50 30
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.poulx.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 71 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Poulx ?
Le document opposable est 30206_PLU_20251202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Poulx ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AUEP, 2AUUZ, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 71 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Poulx ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Poulx est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Poulx ?
389 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 376 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 586 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Poulx ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Poulx ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Poulx, calculées sur les contours de l'IGN.- Sainte-Anastasie1 738 hab.
- Nîmes151 839 hab.
- Marguerittes8 346 hab.
- Sanilhac-Sagriès842 hab.
- Cabrières1 817 hab.
La commune
- Population
- 4 348 habitants
- Code postal
- 30320
- Code INSEE
- 30206
- Département
- Gard, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 2 146 sur 2 208 (97,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.