Construire à Pressignacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/08/2024
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 2AU
Cf. article 9 du Titre I des Dispositions Générales. 1. Les constructions pourront être implantées soit en limite séparative, soit en retrait. 2. Pour les constructions édifiées en retrait des limites séparatives, la distance comptée horizo...
- Zone A
Cf. article 9 du Titre I des Dispositions Générales. 9. Les constructions devront être implantées suivant un retrait des limites séparatives de 10 m. 10.Les constructions à usage d’habitation pourront déroger à cette règle et s’implanter su...
- Zone AU
Cf. article 9 du Titre I des Dispositions Générales. 1. Les constructions pourront être implantées soit en limite séparative, soit en retrait. 2. Pour les constructions édifiées en retrait des limites séparatives, la distance comptée horizo...
- Zone N
Cf. article 9 du Titre I des Dispositions Générales. 1. Les constructions pourront être implantées soit en limite séparative, soit en retrait. Pour les constructions édifiées en retrait des limites séparatives, la distance comptée horizonta...
- Zone U
Cf. article 9 du Titre I des Dispositions Générales. 1. Les constructions pourront être implantées soit en limite séparative, soit en retrait. Pour les constructions édifiées en retrait des limites séparatives, la distance comptée horizonta...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Pressignac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Agrandir à Pressignac
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- Refaire la façade à Pressignac
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 2 rue des Écoles, 16150 Pressignac
- Téléphone
- 05 45 89 04 56
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30.
- Site
- www.pressignac.fr/web
Pressignac en chiffres
- 398habitants
- 78 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 21permis de construire depuis 2013
- 14logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pressignac ?
Le document opposable est 16270_PLU_20240806, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 août 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Pressignac ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pressignac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pressignac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pressignac ?
25 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 21 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 14 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pressignac ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pressignac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chassenon836 hab.
- Videix206 hab.
- Rochechouart3 603 hab.
- Saint-Quentin-sur-Charente199 hab.
- Lésignac-Durand167 hab.
- Chabanais1 589 hab.
- Vayres703 hab.
- Massignac358 hab.
- Verneuil92 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 16270_PLU_20240806, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/08/2024
- Contenu
- 44 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 345 m².
- Code INSEE
- 16270
- Code postal
- 16150
- Département
- Charente, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 367 locaux raccordables sur 367 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.