Construire à Ranguevauxles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/02/2020
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Pas de prescription sauf : - en sous zone Aa et pour les bâtiments d’habitation : la hauteur maximale sous égout est limitée à 7.5 mètres - pour les abris de jardins et annexes isolées : la hauteur maximale hors tout est limitée à 4 mètres
- Zone N
Pas de prescription.
- Zone U
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 9 mètres et 12 mètres en sous zone Ue. La hauteur de la construction projetée sera définie en fonction de la hauteur des bâtiments contigus (secteur en ordre continu) ou environ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ranguevaux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ranguevaux
- Agrandir à Ranguevaux
- Construire une piscine à Ranguevaux
- Poser un abri de jardin à Ranguevaux
- Clôturer à Ranguevaux
- Refaire la façade à Ranguevaux
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRM-Fensch révisionrisque minier
Ses 2 zones
- Zone JaunePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 16 rue de Morlange, 57700 Ranguevaux
- Téléphone
- 03 82 58 01 47
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 14 h à 19 h 30. Le jeudi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.mairie-ranguevaux.fr
Ranguevaux en chiffres
- 907habitants
- 43permis de construire depuis 2013
- 45logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Ranguevaux ?
Le document opposable est 57562_PLU_20200226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Ranguevaux ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 42 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ranguevaux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ranguevaux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ranguevaux ?
52 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 45 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ranguevaux ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ranguevaux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fameck14 788 hab.
- Neufchef2 650 hab.
- Rosselange2 384 hab.
- Moyeuvre-Petite442 hab.
- Hayange15 806 hab.
- Vitry-sur-Orne2 884 hab.
- Moyeuvre-Grande7 311 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57562_PLU_20200226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/02/2020
- Contenu
- 43 pages, 3 zones, 42 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 426 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57562
- Code postal
- 57700
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 396 locaux raccordables sur 396 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.