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Edifiable

Construire à Rédingles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 25/11/2025
  • 10 zones
Plan de zonage
1AUa : secteurs destinés au développement de l'habitatUE : équipements publicsUB : extensions au coup par coup ou dans le cadre d'opérations d'ensembleUC : cité SNCF2AUX : secteur de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation à moyen et long termeNH : secteur de zone dans lequel des constructions isolées existent et le présent règlement en encadre l'évolutionNV : verger-écoleAA : secteur qui en raison du caractère inondable ou de motifs d'ordre paysager est inconstructibleUX1 : zones d'activitésUX : zones d'activités2AU : réserves foncières pour des développements de l'habitat à long termeN : zone naturelle et forestière à protégerUA : centres anciens1AUb : secteurs destinés au développement de l'habitatUX2 : zones d'activitésNC : emprise carriérableA : secteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNL : secteur de zone qui a vocation à accueillir des équipements et constructions à destination touristique ou de loisirsUJ : jardins1AUc : secteurs destinés au développement de l'habitat1AUX : secteur destiné au développement des zones d'activitésNE : emprise de l'auto-buggy et le présent règlement en encadre l'évolutionUD : secteur plus dense de part et d'autre de la rue de PhalsbourgAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

7

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. Dans les secteurs 1AUa et 1AUc, la hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres au faîtage* ou au sommet de l'acrotère*...

  • Zone 1AUX

    Non réglementé

  • Zone 2AU

    . Les clôtures à condition de respecter les règles de hauteur édictées à l'article 10-A. DANS TOUTE LA ZONE A L'EXCEPTION DU SECTEUR AA 4. Les constructions et installations nécessaires à l’exploitation agricole sous réserve de respecter l...

  • Zone UA

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 13 mètres au faîtage* et 10 mètres au sommet de l'acrotère*. CLOTURES 3. Hors mur...

  • Zone UB

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres au faîtage* ou au sommet de l'acrotère*. CLOTURES 3. Hors murs de soutè...

  • Zone UC

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres au faîtage* ou au sommet de l'acrotère*. 3. La hauteur des extensions* ...

  • Zone UD

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 13 mètres au faîtage* ou 10 mètres au sommet de l'acrotère*. CLOTURES 3. Hors mur...

  • Zone UE

    Non réglementé

  • Zone UJ

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 4 m hors-tout. CLOTURES 3. La hauteur maximale des clôtures est de 2 mètres mesur...

  • Zone UX

    1. Les modalités de calcul de la hauteur* sont précisées aux dispositions générales du présent règlement. 2. La hauteur maximale des constructions est fixée à 25 mètres hors tout. DISPOSITIONS PARTICULIERES AU SOUS-SECTEUR UX2 3. La hauteur...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Réding

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Rue du 21-Novembre, 57445 Réding
Téléphone
03 87 25 75 60
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.reding.fr

Réding en chiffres

Les 82 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Réding ?

Le document opposable est 57566_PLU_20251125, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Réding ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, UA, UB, UC, UD, UE, UJ, UX. Ils portent 83 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Réding ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Réding est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Réding ?

82 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 67 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 53 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Réding ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Réding ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57566_PLU_20251125, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/11/2025
Contenu
86 pages, 10 zones, 83 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 927 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
57566
Code postal
57445
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
1 178 locaux raccordables sur 1 185 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.