Construire à Rosoyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/03/2016
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
- UAExtrait du rapport de présentation : « la zone UA correspond à la zone urbaine centrale du bourg de bâti ancien.». La zo
- UBExtrait du rapport de présentation : « la zone UB correspond aux zones pavillonnaires et au tissu urbain plus récent.».
- UEExtrait du rapport de présentation : « la zone UE correspond au pôle d’équipements comprenant notamment l’administration
- UHExtrait du rapport de présentation : « la zone UH correspond aux secteurs urbanisés présents sur le hameau d’Hardencourt
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone A
Non réglementé.
- Zone N
Non réglementé.
- Zone UA
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder 60% de la surface totale du terrain. Parcelle 60 % Construction(s) L’emprise au sol maximale peut être portée à 80% dans le cas d’implantation ...
- Zone UB
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder 30% de la surface totale du terrain. Parcelle 30 % Construction(s) L’emprise au sol maximale peut être portée à 50% dans le cas d’implantation ...
- Zone UE
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit pas excéder 70% de la surface totale du terrain. Parcelle 70 % Construction(s)
- Zone UH
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit pas excéder 20% de la surface totale du terrain. Parcelle 20 % Construction(s)
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rosoy
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- Agrandir à Rosoy
- Construire une piscine à Rosoy
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- Clôturer à Rosoy
- Refaire la façade à Rosoy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 21 rue de l'Église, 60140 Rosoy
- Téléphone
- 03 44 73 08 39
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h.
- Site
- rosoy60.fr
Rosoy en chiffres
- 622habitants
- 3 603 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 18permis de construire depuis 2013
- 17logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rosoy ?
Le document opposable est 60547_PLU_20160307, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 mars 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Rosoy ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rosoy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rosoy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rosoy ?
20 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 18 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 17 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rosoy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Labruyère687 hab.
- Verderonne483 hab.
- Cinqueux1 630 hab.
- Angicourt1 345 hab.
- Bailleval1 483 hab.
- Liancourt6 785 hab.
- Sacy-le-Grand1 573 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60547_PLU_20160307, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/03/2016
- Contenu
- 98 pages, 6 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 432 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 63 m².
- Code INSEE
- 60547
- Code postal
- 60140
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 275 locaux raccordables sur 275 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.