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Edifiable

PLU de Saint-Lager

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
69218_PLU_20240215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
15/02/2024
Lecture
151 pages, 8 zones, 111 articles découpés
Plan de zonageUh : Zone urbaine de hameau situé en secteur rural, elle a vocation au maintien de l'occupation des hameaux tout en circonscrivant l'enveloppe urbaine existanteA : Zone agricole destinée à la mise en valeur et la protection des ressources de l'espace naturelUb : Zone urbaine correspondant aux zones urbaines anciennes en périphéries et plus éloignées du bourg, aux bâtis plus anciensN : Zone naturelle et forestière à protégerUm : Zone urbaine correspondant à la partie centrale ancienne bâtie en ordre continu où tous les types de constructions sont autorisésUxa : Zone urbaine destinée aux activtés artisanales, industrielles, équipements publicsUmh : Zone urbaine correspondant au Nord du bourg, le long de la RD68E (bâti à l'alignement), où la hauteur est limitée pour une question de sensibilité paysagère1AUx : Zone à urbaniser destinée aux activités artisanales, industrielles et de services et bureauxUx : Zone urbaine destinée aux activtés artisanales, industrielles, équipements publicsUfl : Zone urbaine correspondant a la zone réservée à vocation festive et de loisirs ainsi que des jardins familiaux ou toutes les constructions liées à ces activités sont autorisées2AU : Zone à urbaniser strictement réservée à l'urbanisation future à long termeAs : Zone agricole stricte destinée à la mise en valeur et la protection des ressources de l'espace naturel interdisant toute constructionUbh : Zone urbaine correspond à une zone de très forte sensibilité paysagère1AUh : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat, avec une limite de hauteur à 7mUba : Zone urbaine réservée aux constructions à usage hôtelier, restauration et de services1AU : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitatNt : Zone naturelle et forestière à protége permettant ponctuellement des utilisations ou occupations du sol liées respectivement à l'aménagement de la voie verteUa : Zone urbaine correspondant aux extensions du centre bourg à vocation principale d'habitat, bâties sans alignement
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Saint-Lager

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 sécheresse.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

87 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 87 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
578 route des Brouilly, 69220 Saint-Lager
Téléphone
04 74 66 82 19
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h 30 à 18 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.saintlager.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 111 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Saint-Lager ?

Le document opposable est 69218_PLU_20240215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Saint-Lager ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, U, UH, UX. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Lager ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Lager est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Lager ?

87 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 85 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 73 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Lager ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Lager ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Lager, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 056 habitants
Code postal
69220
Code INSEE
69218
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
714 sur 731 (97,7 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.