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Edifiable

Construire à Salindresles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 03/07/2025
  • 13 zones
Plan de zonage
N : Espaces a dominante d espace naturel qui font l objet de protections particulieres en raison notamment de la qualite des sites des milieux naturels et des paysages qu elle constitueA : Zone comprenant les terrains faisant l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique biologique et economique des terres agricolesUD : Quartiers a forte dominante d habitat peu denseUDb : Quartiers a forte dominante d habitat peu denseAh : Zone correspondant a l Etablissement et Service d Aide par le Travail ESAT CAT des Gardons existant a l Ouest du territoire communalUBa : Secteurs correspondant aux maisons dites maisons mouleesUFa2 : Secteurs d activites industrielles dans lequel peuvent etre autorises l entretien et l amenagement des installations techniques existantesUA : Coeur du village de Salindres englobant le centre ancienUS : Zone a dominante d equipements collectifs et de services publics situee au Sud du centre ancienUB : Secteurs de premiere couronne autour du centre ancienUDa : Quartiers a forte dominante d habitat peu dense presentant des enjeux paysager forts lies a la proximite de la tour Becamel2AUhb : Zone d urbanisation future a court moyen terme a vocation principale d habitat situe au Sud Est du centre ancien sur le site Campriau2AUs : Zone d'urbanisation future a court moyen terme a vocation principale d equipements publics ou d interet collectifUF : Secteurs d activites industrielles situees a l Ouest de la communeUFa1 : Secteurs d activites industrielles destines au seul stockage de materiauxUG : La zone correspond au domaine public ferroviaireUEa : Secteurs d activites economiques non raccordes a l assainissement collectifUE : Secteurs d activites economiques situes en limite communale Nord et au Sud Ouest du centre ancien1AU : Zone correspondant au parties du territoire insiffisamment desservies ou non desservies par les equipements publics et constituant une reserve d unites foncieres sur lesquelles peut etre envisage un developpement ulterieur organise a dominante d habitatUDc : Quartiers a forte dominante d habitat peu dense correspondant au secteur de Cauvas2AUe : Zone d urbanisation future a court moyen terme a vocation d activite economique situe au Nord de la communeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 13 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Pour toute extension de construction autorisée dans la zone, la hauteur de l’extension ne pourra en aucun cas excéder la hauteur de la construction existante. Non réglementé pour les constructions et installations nécessaires aux impératifs...

  • Zone 2AUE

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 9 mètres au faîtage. De plus, la hauteur des construct...

  • Zone 2AUH

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau du faîtage. 69 PLU de Salindres- Règlement 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 12 mètres au faîtage....

  • Zone 2AUS

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 12 mètres au faîtage. De plus, la hauteur des construc...

  • Zone A

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de du faîtage. 10.2 Hauteur maximum En secteur Ah : La hauteur maximum ne peut excéder 11 mètres au faîtage. 93 PLU de S...

  • Zone N

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 9 mètres au faîtage. Des hauteurs différentes pourr...

  • Zone UA

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum des constructions ne peut excéder 13 mètres au faîtage. Des hauteurs d...

  • Zone UB

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 9 mètres au faîtage. Des hauteurs différentes pourront...

  • Zone UD

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de du faîtage. 10.2 Hauteur maximum - En zone UD, et secteurs UDc et UDb, hors secteur UDa : La hauteur maximum ne peut ex...

  • Zone UE

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 10 mètres au faîtage. Des hauteurs différentes pour...

  • Zone UF

    Non règlementé

  • Zone UG

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au niveau de du faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 9mètres au faîtage. Des hauteurs différentes pourro...

  • Zone US

    Conditions de mesure La hauteur est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol naturel jusqu’au faîtage. 10.2 Hauteur maximum La hauteur maximum ne peut excéder 11 mètres au faîtage. La hauteur n’est pas règlementée pour les ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Salindres

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

3 zones où il est interdit de construire.

18 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 6 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Rue de Cambis, 30340 Salindres
Téléphone
04 66 85 60 13
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 16 h 30.
Site
ville-salindres.fr

Salindres en chiffres

Les 299 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Salindres ?

Le document opposable est 30305_PLU_20250703, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Salindres ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AUE, 2AUH, 2AUS, A, N, UA, UB, UD, UE, UF, UG et 1 autre. Ils portent 208 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Salindres ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Salindres est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Salindres ?

299 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 287 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 467 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Salindres ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Salindres ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
30305_PLU_20250703, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/07/2025
Contenu
106 pages, 13 zones, 208 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.

Code INSEE
30305
Code postal
30340
Département
Gard, Occitanie
Fibre
2 212 locaux raccordables sur 2 351 (94,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.