Construire à Sillingyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/07/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone Ua circonscrit les territoires urbains denses anciens, voire patrimoniaux, du bourgcentre et des hameaux, à voca
- UBLa zone Ub circonscrit les territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat, accompagné ou non d'activ
- UCLa zone Uc circonscrit les territoires d'urbanisation résidentielle diffuse récente à vocation principale d'habitat, acc
- UELa zone Ue circonscrit les territoires urbains à vocation exclusive de services publics ou d'intérêt collectif d'éducati
- UXLa zone Ux circonscrit les territoires urbains à vocation principale d'activités artisanales et industrielles, commerces
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Définition Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux jusqu'à : • pour les bâtiments, selon le cas : la sablière hors croupe, l'acrotère en cas de toiture terrasse ou le ...
- Zone AU
Pour l'application des dispositions du présent article : - la hauteur est comptée de tout point de l'ouvrage, de la construction, de l'installation ou du bâtiment au sol naturel avant travaux à son aplomb, - les débordements de toitures et ...
- Zone N
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux jusqu'à : • pour les bâtiments, selon le cas : la sablière hors croupe, l'acrotère en cas de toiture terrasse...
- Zone UA
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux jusqu'à : • pour les bâtiments, selon le cas : la sablière hors croupe, l'acrotère en cas de toiture terrasse...
- Zone UB
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux à l'aplomb : • pour les bâtiments, selon le cas, de : la sablière hors croupe, l'acrotère ou le garde corps e...
- Zone UC
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux à l'aplomb : • pour les bâtiments, selon le cas, de : la sablière hors croupe, l'acrotère ou le garde corps e...
- Zone UE
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux jusqu'à : • pour les bâtiments, selon le cas : la sablière hors croupe, l'acrotère en cas de toiture terrasse...
- Zone UX
Définition Rappel Pour l'application des dispositions du présent article, la hauteur est comptée du sol non remanié avant travaux jusqu'à : • pour les bâtiments, selon le cas : la sablière hors croupe, l'acrotère en cas de toiture terrasse...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Sillingy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Sillingy
- Agrandir à Sillingy
- Construire une piscine à Sillingy
- Poser un abri de jardin à Sillingy
- Clôturer à Sillingy
- Refaire la façade à Sillingy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR Sillingyrisque naturel
Ses 2 zones
- -ZpZone à risque fortPrescriptions
- -XZone à risque fortInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 secousse sismique, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 121 place Claudius-Luiset, 74330 Sillingy
- Téléphone
- 04 50 68 70 19
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le mardi, de 13 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 18 h.
- Site
- www.sillingy.fr
Sillingy en chiffres
- 5 826habitants
- 520 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 380permis de construire depuis 2013
- 1 079logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Sillingy ?
Le document opposable est 74272_PLU_20250722, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Sillingy ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UE, UX. Ils portent 103 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sillingy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sillingy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Sillingy ?
427 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 380 permis de construire et 30 déclarations préalables, pour 1 079 logements créés. 22 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Sillingy ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sillingy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Balme-de-Sillingy5 336 hab.
- Vaulx1 086 hab.
- Thusy1 181 hab.
- Nonglard733 hab.
- Epagny Metz-Tessy8 925 hab.
- Poisy9 291 hab.
- Chilly1 705 hab.
- Mésigny804 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 74272_PLU_20250722, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/07/2025
- Contenu
- 126 pages, 8 zones, 103 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 39 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 30 déclarations préalables, 22 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 471 m².
- Code INSEE
- 74272
- Code postal
- 74330
- Département
- Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 2 766 locaux raccordables sur 3 060 (90,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.