Construire à Steinbachles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/04/2021
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
Concernant les abris de jardin et les ruchers, la hauteur maximale des constructions est fixée à 3 mètres par rapport au niveau moyen du terrain naturel. Concernant les abris à bétail, la hauteur maximale des constructions est fixée à 5 mèt...
- Zone AU
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7 mètres à l'égout du toit et à 12 mètres au faîtage, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. 10.2. Concernant les constructions à toit plat, la ...
- Zone N
La hauteur maximale des abris de stockage de bois est fixée à 7 mètres. 10.2. Dans le secteur Na au lieu-dit « Silberthal », la hauteur maximale des constructions est limitée à 4,5 mètres à l'égout du toit et à 9 mètres au faîtage, par ra...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7 mètres à l'égout du toit ou à l’acrotère et à 12 mètres au faîtage, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. 10.2. Ces hauteurs peuvent être dépa...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est limitée à 7 mètres à l'égout du toit ou à l’acrotère et à 12 mètres au faîtage, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. En secteur UBa, au-delà de la hauteu...
- Zone UC
La hauteur maximale des constructions est limitée à 4,5 mètres à l'égout du toit, ou 6 mètres à l’acrotère et à 9 mètres au faîtage, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. 10.2. Ces hauteurs peuve...
- Zone UD
Dans le secteur UDa, la hauteur maximale des constructions est limitée à 4,5 mètres à l'égout du toit ou 6 mètres à l’acrotère, et à 9 mètres au faîtage, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. 10.2...
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions est limitée à 17 mètres au total, par rapport au niveau moyen du terrain naturel sur l'emprise de la construction. Cette hauteur peut être dépassée pour des ouvrages techniques et autres superstructures...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 19 Grand'rue, 68700 Steinbach
- Téléphone
- 03 89 75 40 58
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h à 13 h.
- Site
- steinbach-alsace.fr/fr
Steinbach en chiffres
- 1 379habitants
- 47permis de construire depuis 2013
- 84logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Steinbach ?
Le document opposable est 68322_PLU_20210420, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 avril 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Steinbach ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Steinbach ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Steinbach est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Steinbach ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 47 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 84 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Steinbach ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Steinbach ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Uffholtz1 614 hab.
- Vieux-Thann2 866 hab.
- Thann7 762 hab.
- Cernay12 057 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 68322_PLU_20210420, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/04/2021
- Contenu
- 64 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 783 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 68322
- Code postal
- 68700
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 762 locaux raccordables sur 772 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.