Construire à Taradeaules règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/06/2023
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Taradeau
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Taradeau
- Agrandir à Taradeau
- Construire une piscine à Taradeau
- Poser un abri de jardin à Taradeau
- Clôturer à Taradeau
- Refaire la façade à Taradeau
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Taradeau 2013risque naturel
Ses 4 zones
- ZBHZones basses hydrographiquesPrescriptions hors zone d'aléa
- B1Zone bleuePrescriptions
- R2Zone rougeInterdiction
- R1Zone rougeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 38 route de Flayosc, 83460 Taradeau
- Téléphone
- 04 94 99 70 30
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Du mardi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- mairie-taradeau.fr
Taradeau en chiffres
- 1 945habitants
- 146 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 71permis de construire depuis 2013
- 71logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Taradeau ?
Le document opposable est 83134_PLU_20230620, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juin 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Taradeau ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Taradeau ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Taradeau est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Taradeau ?
75 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 71 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 71 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Taradeau ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Taradeau ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Les Arcs8 109 hab.
- Lorgues9 849 hab.
- Vidauban12 608 hab.
- Draguignan40 826 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83134_PLU_20230620, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/06/2023
- Contenu
- 123 pages, 5 zones, 44 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 975 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 684 m².
- Code INSEE
- 83134
- Code postal
- 83460
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 054 locaux raccordables sur 1 159 (90,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.