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Edifiable

Construire à Trocheles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 07/02/2023
  • 7 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelleNp : Zone naturelle protégéeAh : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation d'habitat1AU : Zone à urbaniser à court terme à vocation principale d'habitatUb : Zone urbaine correspondant aux extensions du bourgA : Zone agricoleNl : Zone naturelle à vocation touristique et de loisirs1AUx : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'activités2AUx : Zone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'activitésUa : Zone urbaine correspondant à l'habitat ancienUx : Zone urbaine destinée aux activitésAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone 1AUX

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone 2AUX

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone N

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone UA

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone UB

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

  • Zone UX

    Champ d’application : La hauteur de la construction est calculée à partir du terrain naturel existant avant travaux. Elle doit être respectée en tout point de la construction. Le calcul de la hauteur maximale ne comprend pas les ouvrages in...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Troche

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

La mairie

Adresse
14 place de la République, 19230 Troche
Téléphone
05 55 73 36 19
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 16 h. Le mercredi, de 9 h à 13 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 16 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.troche.fr

Troche en chiffres

Les 26 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Troche ?

Le document opposable est 19270_PLU_20230207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Troche ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AUX, N, UA, UB, UX. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Troche ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Troche est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Troche ?

26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Troche ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
19270_PLU_20230207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
07/02/2023
Contenu
97 pages, 7 zones, 57 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Code INSEE
19270
Code postal
19230
Département
Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
390 locaux raccordables sur 390 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.